Avenue des Barattes, Annecy
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
262 930 €
Dernier quartile
457 142 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 457 142 € | 4 156 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 45 | 27 novembre 2025 |
| 655 500 € | 7 203 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 36 | 17 octobre 2025 |
| 1 150 000 € | 13 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 24 | 26 septembre 2025 |
| 695 000 € | 6 557 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 22 septembre 2025 |
| 171 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 10 | 26 mars 2025 |
| 410 000 € | 8 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 21 mars 2025 |
| 360 000 € | 6 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 4 février 2025 |
| 155 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 3 février 2025 |
| 285 000 € | 5 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 40 | 12 décembre 2024 |
| 336 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 28 novembre 2024 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 13 septembre 2024 |
| 606 000 € | 5 717 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 12 juillet 2024 |
| 307 650 € | 4 733 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 40 | 11 juillet 2024 |
| 153 633 € | 9 037 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 38 | 2 février 2024 |
| 262 930 € | 7 733 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 5 décembre 2023 |
| 364 050 € | 6 501 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 20 octobre 2023 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9 | 2 octobre 2023 |
| 847 500 € | 7 063 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 15 | 26 septembre 2023 |
| 660 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 10 | 21 septembre 2023 |
| 129 053 € | 1 898 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 44 | 13 septembre 2023 |
| 240 700 € | 3 703 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 40 | 31 juillet 2023 |
| 422 290 € | 6 398 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 42 | 23 juin 2023 |
| 823 000 € | 7 764 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 20 | 22 mai 2023 |
| 455 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 38 | 30 mars 2023 |
| 575 000 € | 7 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 6 mars 2023 |
| 309 550 € | 6 729 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 2 mars 2023 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 45 | 23 février 2023 |
| 394 000 € | 6 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 18 janvier 2023 |
| 500 000 € | 5 495 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 36 | 28 décembre 2022 |
| 415 000 € | 6 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 22 décembre 2022 |
| 389 400 € | 7 080 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 21 octobre 2022 |
| 380 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 14 juin 2022 |
| 317 800 € | 5 675 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 21 avril 2022 |
| 253 000 € | 7 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 21 mars 2022 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 4 mars 2022 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 20 | 25 février 2022 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 1 octobre 2021 |
| 138 280 € | 8 134 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 36 | 29 septembre 2021 |
| 460 000 € | 5 169 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 35 | 23 septembre 2021 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 7 septembre 2021 |
| 639 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 10 | 8 juin 2021 |
| 394 115 € | 5 971 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 42 | 2 juin 2021 |
| 581 050 € | 6 385 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 38 | 11 mai 2021 |
| 276 121 € | 6 903 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 30 avril 2021 |
| 255 900 € | 4 653 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 1 avril 2021 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 44 | 26 février 2021 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 12 février 2021 |
| 320 644 € | 4 858 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 42 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.