Chemin de la Fruitiere, Annecy
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 17 juin 2025 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 16 juin 2025 |
| 160 500 € | 5 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 11 avril 2025 |
| 324 000 € | 4 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 21 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 3 janvier 2025 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 25 septembre 2024 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 8 décembre 2023 |
| 363 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 13 | 8 novembre 2023 |
| 249 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 13 septembre 2023 |
| 408 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 12 | 12 juin 2023 |
| 293 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 2 mars 2023 |
| 287 500 € | 3 686 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 16 | 28 février 2023 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 29 décembre 2022 |
| 288 500 € | 4 438 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 2 novembre 2022 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 28 octobre 2022 |
| 238 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 8 août 2022 |
| 248 340 € | 4 139 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 28 juillet 2022 |
| 214 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 1 juin 2022 |
| 290 550 € | 3 459 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 24 mars 2022 |
| 331 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 17 février 2022 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 16 | 31 janvier 2022 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 5 | 21 décembre 2021 |
| 240 200 € | 3 695 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 26 novembre 2021 |
| 209 330 € | 4 272 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 15 octobre 2021 |
| 198 100 € | 3 884 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 2 septembre 2021 |
| 235 565 € | 3 624 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 31 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.