Boulevard de la Rocade, Annecy
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 900 € | 3 649 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 77 | 24 octobre 2025 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 29 août 2025 |
| 253 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 5 août 2025 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 25 juin 2025 |
| 505 000 € | 6 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 13 mai 2025 |
| 223 000 € | 4 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 30 avril 2025 |
| 256 700 € | 6 112 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2025 |
| 221 000 € | 5 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 7 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 28 février 2025 |
| 249 000 € | 3 234 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 11 | 28 février 2025 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 11 février 2025 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 75 | 31 janvier 2025 |
| 243 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 18 octobre 2024 |
| 226 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 23 septembre 2024 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 23 août 2024 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 14 août 2024 |
| 239 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 8 août 2024 |
| 247 350 € | 3 484 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 71 | 24 mai 2024 |
| 220 500 € | 3 196 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 23 mai 2024 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 6 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 9 | 28 mars 2024 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 19 février 2024 |
| 153 840 € | 2 404 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 9 février 2024 |
| 405 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 11 | 25 janvier 2024 |
| 379 900 € | 2 638 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 73 | 29 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 73 | 26 décembre 2023 |
| 217 300 € | 4 527 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 13 décembre 2023 |
| 388 635 € | 4 224 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juillet 2023 |
| 476 950 € | 5 184 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 6 juillet 2023 |
| 280 350 € | 4 123 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 21 juin 2023 |
| 287 550 € | 4 050 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 77 | 5 juin 2023 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 73 | 9 mars 2023 |
| 263 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 30 janvier 2023 |
| 1 100 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 7 | 30 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 9 décembre 2022 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 73 | 16 septembre 2022 |
| 209 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 12 septembre 2022 |
| 298 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 18 août 2022 |
| 281 900 € | 4 475 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 25 juillet 2022 |
| 366 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 11 | 11 juillet 2022 |
| 261 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 17 juin 2022 |
| 223 000 € | 5 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 2 juin 2022 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 19 | 26 avril 2022 |
| 263 200 € | 3 418 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 17 février 2022 |
| 253 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 1 février 2022 |
| 232 450 € | 3 059 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 27 décembre 2021 |
| 250 500 € | 4 395 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 1 décembre 2021 |
| 259 700 € | 3 935 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 23 novembre 2021 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 79 | 12 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 24 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 8 septembre 2021 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 81 | 3 août 2021 |
| 193 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 79 | 19 juillet 2021 |
| 392 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 246 500 € | 3 735 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 22 avril 2021 |
| 196 850 € | 3 645 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 1 avril 2021 |
| 105 690 € | 1 577 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 31 mars 2021 |
| 162 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.