Rue du Pre Longe, Annecy
prix médian au m² · 16 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
455 000 €
Premier quartile
345 000 €
Dernier quartile
685 000 €
Ventes relevées
16
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 419 920 € | 7 635 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 8 décembre 2025 |
| 685 000 € | 6 716 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 2 | 31 octobre 2025 |
| 707 880 € | 7 694 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 14 | 11 juillet 2025 |
| 660 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 9 | 27 mars 2025 |
| 474 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 14 | 17 février 2025 |
| 455 000 € | 6 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 11 mars 2024 |
| 339 200 € | 6 057 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 1 décembre 2023 |
| 345 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 5 | 22 septembre 2023 |
| 167 694 € | 1 524 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 5 | 22 septembre 2023 |
| 900 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 14 février 2023 |
| 430 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 4 janvier 2023 |
| 1 200 000 € | 12 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 6 | 31 décembre 2021 |
| 641 582 € | 9 165 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 369 945 € | 8 221 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 1 280 000 € | 5 818 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juin 2021 |
| 331 310 € | 5 916 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.