Rue Filaterie, Annecy
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
460 700 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 21 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 19 décembre 2024 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 19 septembre 2024 |
| 146 328 € | 1 524 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 22 | 24 juillet 2024 |
| 460 700 € | 4 607 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 8 | 6 mai 2024 |
| 173 120 € | 7 213 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 22 | 3 mai 2024 |
| 407 975 € | 5 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 15 juin 2023 |
| 682 364 € | 5 832 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mai 2023 |
| 403 000 € | 7 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 20 avril 2023 |
| 220 900 € | 8 181 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 28 mars 2023 |
| 12 750 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 24 | 13 décembre 2022 |
| 232 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 28 septembre 2022 |
| 20 500 € | 500 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 13 septembre 2022 |
| 397 950 € | 6 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 12 septembre 2022 |
| 499 000 € | 6 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 20 juillet 2022 |
| 329 705 € | 5 995 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juillet 2022 |
| 654 220 € | 5 544 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 910 000 € | 6 741 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 10 | 14 juin 2022 |
| 513 500 € | 5 582 €/m² | Appartement · 92 m² · 1 p. | n° 12 | 25 janvier 2022 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 30 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 18 | 14 décembre 2021 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 30 septembre 2021 |
| 375 440 € | 5 604 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 11 août 2021 |
| 72 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 23 juillet 2021 |
| 310 000 € | 7 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 8 juillet 2021 |
| 380 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 2 juillet 2021 |
| 203 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 6 | 28 mai 2021 |
| 523 000 € | 4 981 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 10 | 25 mai 2021 |
| 315 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 10 mai 2021 |
| 204 200 € | 7 041 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 27 février 2021 |
| 575 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 6 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.