Allée des Aubepines, Annecy
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
277 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
303 500 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 475 € | 4 059 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 14 | 21 novembre 2025 |
| 374 685 € | 4 569 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 8 octobre 2025 |
| 277 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 11 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 11 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 4 avril 2025 |
| 305 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 6 | 20 mars 2025 |
| 239 500 € | 2 851 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 19 février 2025 |
| 221 700 € | 3 822 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 14 | 22 janvier 2025 |
| 303 500 € | 3 529 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 31 octobre 2024 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 27 septembre 2024 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2024 |
| 289 500 € | 3 530 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 14 mars 2024 |
| 293 525 € | 3 298 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 19 janvier 2024 |
| 308 340 € | 3 760 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 28 novembre 2023 |
| 252 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 12 octobre 2023 |
| 362 610 € | 4 074 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 7 | 14 septembre 2023 |
| 302 570 € | 3 152 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 14 | 24 août 2023 |
| 271 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 10 août 2023 |
| 302 883 € | 4 266 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 28 avril 2023 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 304 500 € | 3 713 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 258 900 € | 3 157 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 7 novembre 2022 |
| 303 700 € | 3 615 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 30 septembre 2022 |
| 279 647 € | 3 452 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 2 septembre 2022 |
| 287 400 € | 3 505 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 23 août 2022 |
| 322 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 12 juillet 2022 |
| 305 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 27 juin 2022 |
| 271 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 10 | 13 avril 2022 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 9 mars 2022 |
| 267 800 € | 3 114 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 12 janvier 2022 |
| 272 900 € | 3 249 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 28 décembre 2021 |
| 296 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 23 avril 2021 |
| 189 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mars 2021 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 10 février 2021 |
| 243 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.