Rue Victor Hugo, Bagnolet
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
517 700 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 45 | 8 octobre 2025 |
| 262 000 € | 7 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 2 octobre 2025 |
| 564 400 € | 8 959 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 21 août 2025 |
| 867 000 € | 6 669 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 16 | 31 juillet 2025 |
| 362 000 € | 6 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 61 | 10 juillet 2025 |
| 59 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 45 | 20 juin 2025 |
| 710 000 € | 8 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 83 | 28 février 2025 |
| 263 000 € | 7 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 85 | 22 janvier 2025 |
| 98 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 45 | 13 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 87 | 12 septembre 2024 |
| 481 000 € | 6 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 102 | 30 août 2024 |
| 524 400 € | 6 169 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 110 | 26 juillet 2024 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 76 | 18 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 87 | 25 avril 2024 |
| 194 000 € | 6 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 54 | 18 avril 2024 |
| 291 545 € | 6 626 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 95 | 15 avril 2024 |
| 366 300 € | 6 208 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 61 | 27 mars 2024 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 16 janvier 2024 |
| 430 000 € | 8 113 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 112 | 18 décembre 2023 |
| 420 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 110 | 18 octobre 2023 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 61 | 27 septembre 2023 |
| 40 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 87 | 5 septembre 2023 |
| 161 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 87 | 24 août 2023 |
| 332 980 € | 5 285 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 99 | 22 août 2023 |
| 462 400 € | 7 458 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 18 juillet 2023 |
| 1 485 000 € | 5 646 €/m² | Appartement · 263 m² · 2 p. | n° 82 | 30 mars 2023 |
| 517 700 € | 8 628 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 104 | 17 mars 2023 |
| 434 900 € | 7 498 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 61 | 2 mars 2023 |
| 213 000 € | 7 607 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 85 | 20 février 2023 |
| 348 800 € | 7 751 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 15 février 2023 |
| 428 800 € | 7 268 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 61 | 7 février 2023 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 87 | 19 janvier 2023 |
| 540 000 € | 8 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 23 décembre 2022 |
| 657 000 € | 7 552 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 54 | 5 décembre 2022 |
| 375 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 99 | 20 octobre 2022 |
| 222 775 € | 6 552 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 87 | 4 octobre 2022 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 23 septembre 2022 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 68 | 19 septembre 2022 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 85 | 30 août 2022 |
| 740 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 104 | 25 août 2022 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 87 | 29 juin 2022 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 61 | 21 juin 2022 |
| 218 000 € | 7 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 87 | 30 mars 2022 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 87 | 14 janvier 2022 |
| 269 000 € | 4 719 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 103 | 2 décembre 2021 |
| 613 130 € | 7 477 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 61 | 30 août 2021 |
| 137 000 € | 8 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 26 août 2021 |
| 865 800 € | 8 406 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 66 | 28 juin 2021 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 45 | 28 mai 2021 |
| 222 000 € | 6 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 87 | 27 mai 2021 |
| 750 000 € | 5 859 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 58 | 17 mai 2021 |
| 434 700 € | 7 368 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 61 | 7 mai 2021 |
| 785 000 € | 6 382 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 66 | 16 avril 2021 |
| 1 300 000 € | 2 928 €/m² | Local commercial · 444 m² | n° 61 | 2 avril 2021 |
| 870 000 € | 9 886 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 22 mars 2021 |
| 370 000 € | 7 872 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 31 | 17 février 2021 |
| 350 000 € | 8 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 42 | 22 janvier 2021 |
| 112 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 76 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.