Rue de la Capsulerie, Bagnolet
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
288 800 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 5 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 22 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 24 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 44 | 28 août 2025 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 19 août 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 68 | 13 août 2025 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 11 mars 2025 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 34 | 5 mars 2025 |
| 198 100 € | 5 079 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 47 | 13 février 2025 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 30 janvier 2025 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 47 | 26 décembre 2024 |
| 296 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 47 | 19 décembre 2024 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 12 novembre 2024 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 30 octobre 2024 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 23 octobre 2024 |
| 295 070 € | 4 837 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 3 octobre 2024 |
| 221 120 € | 4 607 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 27 septembre 2024 |
| 151 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 47 | 26 août 2024 |
| 350 000 € | 7 447 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 66 | 6 juin 2024 |
| 238 200 € | 4 254 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 34 | 24 mai 2024 |
| 221 050 € | 4 605 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 26 avril 2024 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 30 janvier 2024 |
| 288 800 € | 3 105 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 41 | 22 décembre 2023 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 27 septembre 2023 |
| 158 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 1 septembre 2023 |
| 358 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 31 juillet 2023 |
| 231 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 21 juillet 2023 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 21 juillet 2023 |
| 183 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 4 juillet 2023 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 12 juin 2023 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 8 juin 2023 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 25 mai 2023 |
| 225 330 € | 4 694 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 17 mai 2023 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 12 mai 2023 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 20 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 20 avril 2023 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 12 avril 2023 |
| 263 550 € | 5 491 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 16 février 2023 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 30 janvier 2023 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 27 janvier 2023 |
| 282 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 47 | 16 janvier 2023 |
| 415 000 € | 6 484 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 56 | 2 décembre 2022 |
| 360 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 41 | 4 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 4 octobre 2022 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 47 | 9 septembre 2022 |
| 175 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 5 septembre 2022 |
| 293 000 € | 4 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 26 juillet 2022 |
| 262 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 22 juillet 2022 |
| 282 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 47 | 11 juillet 2022 |
| 309 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 47 | 22 juin 2022 |
| 297 950 € | 3 505 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 47 | 22 juin 2022 |
| 222 000 € | 7 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 9 juin 2022 |
| 205 000 € | 7 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 34 | 28 avril 2022 |
| 212 264 € | 5 586 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 1 avril 2022 |
| 360 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 24 mars 2022 |
| 271 000 € | 4 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 24 mars 2022 |
| 157 000 € | 7 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 7 mars 2022 |
| 173 000 € | 7 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 28 février 2022 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 24 février 2022 |
| 229 000 € | 6 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 24 février 2022 |
| 207 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 22 février 2022 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 33 | 9 février 2022 |
| 258 250 € | 5 380 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 3 février 2022 |
| 197 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 34 | 14 janvier 2022 |
| 142 000 € | 7 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 13 janvier 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 41 | 10 janvier 2022 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 19 novembre 2021 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 19 octobre 2021 |
| 339 250 € | 4 647 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 47 | 13 octobre 2021 |
| 375 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 10 septembre 2021 |
| 173 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 47 | 8 septembre 2021 |
| 147 500 € | 4 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 2 septembre 2021 |
| 297 700 € | 3 502 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 33 | 26 juillet 2021 |
| 241 815 € | 5 038 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 19 juillet 2021 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 26 mai 2021 |
| 285 540 € | 3 807 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 47 | 30 avril 2021 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 47 | 1 avril 2021 |
| 405 000 € | 6 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 30 mars 2021 |
| 275 200 € | 3 770 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 47 | 19 février 2021 |
| 171 500 € | 4 513 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 1 février 2021 |
| 268 900 € | 2 891 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 33 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
476 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.