Avenue de la Republique, Bagnolet
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
249 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 785 000 € | 1 809 €/m² | Local commercial · 434 m² | n° 28 | 21 octobre 2025 |
| 235 900 € | 4 915 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 92 | 7 octobre 2025 |
| 294 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 55 | 2 septembre 2025 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 63 | 28 mai 2025 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 92 | 6 mai 2025 |
| 332 000 € | 4 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 92 | 28 avril 2025 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 1 mars 2025 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 92 | 8 novembre 2024 |
| 983 446 € | 6 224 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 100 | 25 juillet 2024 |
| 245 000 € | 5 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 92 | 22 septembre 2023 |
| 208 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 23 | 14 septembre 2023 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 55 | 8 juin 2023 |
| 249 000 € | 5 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 92 | 25 mai 2023 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 55 | 20 mars 2023 |
| 208 000 € | 8 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 103 | 10 mars 2023 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 89 | 29 décembre 2022 |
| 356 000 € | 6 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 55 | 23 novembre 2022 |
| 750 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 92 | 9 septembre 2022 |
| 104 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 86 | 7 juin 2022 |
| 274 500 € | 5 382 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 55 | 2 mai 2022 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 5 avril 2022 |
| 151 340 € | 7 207 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 89 | 14 mars 2022 |
| 375 000 € | 5 208 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 89 | 10 mars 2022 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 21 janvier 2022 |
| 152 400 € | 7 257 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 89 | 4 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 226 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 55 | 23 novembre 2021 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 103 | 20 novembre 2021 |
| 30 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 92 | 15 octobre 2021 |
| 173 000 € | 6 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 103 | 30 septembre 2021 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 23 septembre 2021 |
| 343 000 € | 5 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 92 | 14 septembre 2021 |
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 55 | 3 septembre 2021 |
| 700 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 267 m² · 3 p. | n° 105 | 31 août 2021 |
| 199 850 € | 7 994 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 103 | 6 août 2021 |
| 400 000 € | 1 220 €/m² | Local commercial · 328 m² | n° 28 | 7 juillet 2021 |
| 330 000 € | 1 774 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 28 | 25 juin 2021 |
| 275 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 103 | 15 juin 2021 |
| 122 000 € | 5 810 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 89 | 11 mai 2021 |
| 166 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 103 | 18 mars 2021 |
| 470 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 28 | 3 mars 2021 |
| 270 300 € | 6 758 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
242 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.