Avenue Gambetta, Bagnolet
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
258 400 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 352 500 € | 3 597 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 133 | 17 décembre 2025 |
| 302 400 € | 7 376 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 4 décembre 2025 |
| 259 000 € | 4 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 120 | 20 novembre 2025 |
| 254 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 120 | 29 octobre 2025 |
| 226 000 € | 5 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 120 | 9 octobre 2025 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 133 | 30 septembre 2025 |
| 258 300 € | 4 166 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 133 | 11 juillet 2025 |
| 288 000 € | 6 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 152 | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 11 juin 2025 |
| 359 870 € | 4 498 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 133 | 28 avril 2025 |
| 223 680 € | 5 326 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 120 | 28 mars 2025 |
| 168 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 133 | 28 mars 2025 |
| 287 440 € | 5 226 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 17 février 2025 |
| 237 600 € | 4 097 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 120 | 11 février 2025 |
| 285 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 22 janvier 2025 |
| 241 500 € | 4 557 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 167 | 3 janvier 2025 |
| 207 500 € | 3 294 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 133 | 31 décembre 2024 |
| 258 400 € | 4 614 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 120 | 20 décembre 2024 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 133 | 18 décembre 2024 |
| 387 900 € | 7 053 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 195 | 17 décembre 2024 |
| 239 500 € | 4 277 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 133 | 28 novembre 2024 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 31 octobre 2024 |
| 333 600 € | 4 570 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 133 | 11 juillet 2024 |
| 202 000 € | 5 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 167 | 12 avril 2024 |
| 370 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 140 | 20 mars 2024 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 177 | 30 novembre 2023 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 161 | 24 août 2023 |
| 400 000 € | 3 883 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 167 | 24 juillet 2023 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 167 | 4 juillet 2023 |
| 304 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 161 | 27 avril 2023 |
| 228 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 197 | 21 avril 2023 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 71 | 18 avril 2023 |
| 320 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 167 | 23 février 2023 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 144 | 9 février 2023 |
| 257 000 € | 5 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 8 février 2023 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 120 | 6 février 2023 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 71 | 27 janvier 2023 |
| 671 735 € | 3 573 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 103 | 23 décembre 2022 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 167 | 9 novembre 2022 |
| 1 720 000 € | 4 377 €/m² | Local commercial · 393 m² | n° 64 | 9 août 2022 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 167 | 28 juillet 2022 |
| 215 100 € | 5 378 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 167 | 21 juillet 2022 |
| 256 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 120 | 5 juillet 2022 |
| 238 000 € | 5 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 120 | 22 juin 2022 |
| 181 500 € | 3 184 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 120 | 15 juin 2022 |
| 368 500 € | 5 758 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 161 | 21 avril 2022 |
| 99 752 € | 1 559 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 161 | 7 avril 2022 |
| 282 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 120 | 4 avril 2022 |
| 146 175 € | 5 622 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 144 | 29 mars 2022 |
| 255 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 120 | 6 janvier 2022 |
| 330 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 120 | 30 décembre 2021 |
| 283 000 € | 7 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 120 | 17 décembre 2021 |
| 348 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 133 | 16 décembre 2021 |
| 219 365 € | 4 301 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 62 | 30 novembre 2021 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 139 | 14 octobre 2021 |
| 277 000 € | 5 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 167 | 15 septembre 2021 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 139 | 3 septembre 2021 |
| 420 000 € | 5 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 167 | 2 septembre 2021 |
| 120 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 139 | 6 août 2021 |
| 279 900 € | 4 998 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 133 | 26 juillet 2021 |
| 305 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 133 | 23 juin 2021 |
| 348 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 133 | 21 juin 2021 |
| 337 000 € | 6 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 10 juin 2021 |
| 440 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 133 | 28 mai 2021 |
| 467 000 € | 5 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 133 | 29 avril 2021 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 161 | 23 avril 2021 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 21 avril 2021 |
| 293 750 € | 7 165 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
558 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.