Rue Francois Mitterrand, Bagnolet
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
607 450 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 356 000 € | 6 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 49 | 23 septembre 2025 |
| 775 000 € | 5 962 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 39 | 26 août 2025 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 1 août 2025 |
| 718 500 € | 9 454 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 48 | 27 juin 2025 |
| 1 603 000 € | 14 843 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 46 | 27 juin 2025 |
| 370 000 € | 11 935 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 50 | 27 juin 2025 |
| 435 000 € | 10 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 50 | 27 juin 2025 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 31 | 20 décembre 2024 |
| 716 939 € | 3 677 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 32 | 7 décembre 2023 |
| 819 186 € | 4 180 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 29 | 24 octobre 2023 |
| 366 180 € | 6 424 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 29 août 2023 |
| 607 450 € | 6 394 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 29 | 3 août 2023 |
| 127 000 € | 9 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 49 | 27 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 49 | 12 janvier 2023 |
| 295 000 € | 7 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 14 décembre 2022 |
| 380 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 34 | 26 août 2022 |
| 340 000 € | 8 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 16 août 2022 |
| 385 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 4 août 2022 |
| 195 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 35 | 29 juillet 2022 |
| 415 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 22 juillet 2022 |
| 572 115 € | 6 357 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juillet 2022 |
| 370 000 € | 6 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 34 | 14 juin 2022 |
| 296 000 € | 7 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 12 avril 2022 |
| 187 000 € | 6 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 35 | 22 février 2022 |
| 1 145 000 € | 8 808 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 39 | 23 septembre 2021 |
| 425 000 € | 9 239 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 43 | 6 septembre 2021 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 35 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 46,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
223 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.