Avenue Raspail, Bagnolet
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
343 500 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
399 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 54 | 12 décembre 2025 |
| 404 000 € | 6 030 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 36 | 10 décembre 2025 |
| 343 500 € | 5 452 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 12 novembre 2025 |
| 280 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 18 | 3 octobre 2025 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 16 juillet 2025 |
| 470 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 13 juin 2025 |
| 213 750 € | 5 213 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 54 | 28 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 112 | 22 mai 2025 |
| 386 438 € | 5 683 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 22 avril 2025 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 10 avril 2025 |
| 225 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 15 janvier 2025 |
| 395 600 € | 5 904 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 25 septembre 2024 |
| 462 500 € | 5 572 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 2 août 2024 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 25 juillet 2024 |
| 212 500 € | 5 592 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 21 juin 2024 |
| 520 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 4 | 19 juin 2024 |
| 236 000 € | 5 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mai 2024 |
| 385 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 19 avril 2024 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 54 | 20 décembre 2023 |
| 459 490 € | 4 641 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 102 | 9 juin 2023 |
| 119 550 € | 5 198 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 12 avril 2023 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 21 décembre 2022 |
| 214 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 102 | 18 octobre 2022 |
| 359 810 € | 6 204 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 19 septembre 2022 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 24 août 2022 |
| 340 000 € | 5 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 1 juillet 2022 |
| 314 000 € | 4 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 102 | 2 juin 2022 |
| 104 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 20 mai 2022 |
| 312 980 € | 4 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 10 mars 2022 |
| 399 000 € | 6 650 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 36 | 5 janvier 2022 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 10 décembre 2021 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 102 | 3 décembre 2021 |
| 247 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 5 novembre 2021 |
| 381 460 € | 6 358 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 12 octobre 2021 |
| 526 100 € | 4 783 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 142 | 29 septembre 2021 |
| 365 000 € | 5 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 1 septembre 2021 |
| 453 500 € | 5 335 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 130 | 30 juillet 2021 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 102 | 6 mai 2021 |
| 345 850 € | 7 359 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 16 mars 2021 |
| 440 000 € | 4 490 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 108 | 11 mars 2021 |
| 431 906 € | 5 022 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 10 mars 2021 |
| 458 609 € | 4 453 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 102 | 15 février 2021 |
| 374 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.