Rue Marie Anne Colombier, Bagnolet
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 18 décembre 2025 |
| 172 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 50 | 3 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 65 | 19 septembre 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 65 | 27 mai 2025 |
| 460 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 27 | 28 février 2025 |
| 345 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 176 m² · 2 p. | n° 53 | 12 décembre 2024 |
| 407 900 € | 5 297 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | n° 81 | 14 octobre 2024 |
| 730 000 € | 10 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 38 | 12 août 2024 |
| 83 000 € | 5 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 65 | 7 mai 2024 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 11 janvier 2024 |
| 370 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 8 décembre 2023 |
| 78 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 61 | 4 avril 2023 |
| 183 500 € | 8 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mars 2023 |
| 62 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 61 | 14 décembre 2022 |
| 321 000 € | 6 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 21 juin 2022 |
| 138 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 13 avril 2022 |
| 363 500 € | 5 120 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 12 avril 2022 |
| 113 000 € | 5 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 65 | 7 mars 2022 |
| 390 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 65 | 3 mars 2022 |
| 195 000 € | 6 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 65 | 10 janvier 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 28 octobre 2021 |
| 997 950 € | 9 072 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 73 | 29 septembre 2021 |
| 192 500 € | 7 404 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 50 | 23 septembre 2021 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 65 | 6 septembre 2021 |
| 625 000 € | 7 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 70 | 2 août 2021 |
| 760 000 € | 14 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 41 | 7 juillet 2021 |
| 311 550 € | 6 923 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 25 | 18 juin 2021 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 65 | 29 avril 2021 |
| 52 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 61 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.