Rue Louis David, Bagnolet
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 664 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 000 € | 5 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 26 novembre 2025 |
| 228 448 € | 6 527 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 22 septembre 2025 |
| 282 470 € | 4 346 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 18 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 6 août 2025 |
| 251 130 € | 3 864 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juillet 2025 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 10 juillet 2025 |
| 247 664 € | 3 810 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 16 juin 2025 |
| 240 154 € | 6 158 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 15 mai 2025 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 14 mai 2025 |
| 329 410 € | 4 118 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 28 mars 2025 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 27 mars 2025 |
| 280 100 € | 4 309 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 27 février 2025 |
| 245 760 € | 3 781 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 18 février 2025 |
| 376 813 € | 4 433 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 9 décembre 2024 |
| 210 000 € | 9 130 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 29 novembre 2024 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 20 septembre 2024 |
| 203 000 € | 4 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 20 septembre 2024 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 11 septembre 2024 |
| 330 000 € | 8 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 84 | 7 août 2024 |
| 308 000 € | 3 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 25 juillet 2024 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 3 juin 2024 |
| 261 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 25 avril 2024 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 10 novembre 2023 |
| 234 742 € | 4 995 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 11 octobre 2023 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 4 août 2023 |
| 218 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 24 juillet 2023 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 18 juillet 2023 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 20 juin 2023 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 24 mai 2023 |
| 366 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 14 avril 2023 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 14 mars 2023 |
| 350 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 14 février 2023 |
| 242 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 24 novembre 2022 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 19 octobre 2022 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2022 |
| 375 000 € | 4 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 23 septembre 2022 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 24 juin 2022 |
| 470 000 € | 7 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 35 | 24 juin 2022 |
| 218 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 12 mai 2022 |
| 279 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 30 mars 2022 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2022 |
| 680 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 8 | 15 mars 2022 |
| 340 300 € | 4 254 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 11 février 2022 |
| 242 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 7 février 2022 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 1 février 2022 |
| 130 500 € | 1 631 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 11 janvier 2022 |
| 248 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 27 décembre 2021 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 23 décembre 2021 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 17 décembre 2021 |
| 179 000 € | 5 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 15 décembre 2021 |
| 235 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 68 | 3 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 8 septembre 2021 |
| 850 000 € | 10 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 59 | 15 juillet 2021 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 12 juillet 2021 |
| 269 000 € | 6 114 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 72 | 8 juillet 2021 |
| 290 850 € | 3 636 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 6 juillet 2021 |
| 1 360 000 € | 13 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 60 | 28 juin 2021 |
| 208 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 25 mai 2021 |
| 156 200 € | 3 323 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 4 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 17 mars 2021 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 17 février 2021 |
| 273 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.