Rue Anatole France, Bagnolet
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
273 200 €
Premier quartile
191 000 €
Dernier quartile
368 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 56 | 10 décembre 2025 |
| 532 200 € | 7 290 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 20 octobre 2025 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 30 septembre 2025 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 29 juillet 2025 |
| 220 000 € | 6 471 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 83 | 13 mars 2025 |
| 116 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 60 | 14 février 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 16 | 3 décembre 2024 |
| 211 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 128 | 21 novembre 2024 |
| 357 500 € | 5 336 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 21 octobre 2024 |
| 258 000 € | 5 733 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 83 | 10 avril 2024 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 8 avril 2024 |
| 84 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 60 | 29 mars 2024 |
| 313 000 € | 7 825 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | n° 71 | 29 février 2024 |
| 590 000 € | 4 403 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 119 | 29 novembre 2023 |
| 381 000 € | 6 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 135 | 2 août 2023 |
| 268 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 16 juin 2023 |
| 173 750 € | 5 792 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 22 mai 2023 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 69 | 13 avril 2023 |
| 273 200 € | 4 078 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 20 décembre 2022 |
| 191 000 € | 7 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 59 | 29 septembre 2022 |
| 137 000 € | 6 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 56 | 12 septembre 2022 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 56 | 2 septembre 2022 |
| 368 000 € | 5 412 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 109 | 23 août 2022 |
| 325 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 63 | 11 août 2022 |
| 98 275 € | 4 467 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 69 | 2 juin 2022 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 12 mai 2022 |
| 307 000 € | 4 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 8 avril 2022 |
| 291 000 € | 7 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 2 mars 2022 |
| 375 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 56 | 11 janvier 2022 |
| 450 000 € | 5 488 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 93 | 21 décembre 2021 |
| 3 000 000 € | 27 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 23 | 15 décembre 2021 |
| 710 000 € | 6 574 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 30 | 13 octobre 2021 |
| 231 750 € | 5 652 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 24 août 2021 |
| 600 000 € | 6 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 117 | 9 juillet 2021 |
| 330 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 56 | 1 juin 2021 |
| 392 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 59 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
287 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.