Avenue de la Dhuys, Bagnolet
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
362 000 €
Premier quartile
230 850 €
Dernier quartile
691 953 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 127 | 24 novembre 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 130 | 19 novembre 2025 |
| 612 000 € | 8 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 6 p. | n° 32 | 17 novembre 2025 |
| 708 000 € | 21 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 175 | 28 août 2025 |
| 703 000 € | 10 043 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 66 | 11 août 2025 |
| 362 000 € | 5 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 4 février 2025 |
| 152 550 € | 2 774 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 158 | 3 janvier 2025 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 136 | 30 octobre 2024 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 175 | 8 avril 2024 |
| 2 499 079 € | 742 €/m² | Appartement · 3368 m² · 5 p. | n° 53 | 7 mars 2024 |
| 720 630 € | 6 321 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 79 | 5 octobre 2023 |
| 402 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 93 | 19 septembre 2023 |
| 776 200 € | 7 056 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 68 | 5 septembre 2023 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 151 | 22 mai 2023 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 130 | 28 avril 2023 |
| 295 494 € | 5 910 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 116 | 3 avril 2023 |
| 687 150 € | 5 679 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 14 | 8 mars 2023 |
| 540 000 € | 5 806 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 159 | 27 janvier 2023 |
| 224 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 175 | 23 décembre 2022 |
| 691 953 € | 7 361 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 147 | 9 novembre 2022 |
| 481 950 € | 7 193 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 116 | 15 juillet 2022 |
| 240 200 € | 6 005 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 130 | 11 juillet 2022 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 130 | 9 mai 2022 |
| 739 500 € | 8 700 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 139 | 10 décembre 2021 |
| 862 450 € | 9 583 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 154 | 3 décembre 2021 |
| 255 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 151 | 10 novembre 2021 |
| 206 750 € | 7 384 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 151 | 20 septembre 2021 |
| 309 900 € | 7 207 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 127 | 3 septembre 2021 |
| 230 850 € | 6 239 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 130 | 21 mai 2021 |
| 630 000 € | 9 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 145 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
192 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.