Rue Vaugelas, Annecy
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 555 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 11 | 8 décembre 2025 |
| 191 350 € | 6 598 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 15 octobre 2025 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 3 octobre 2025 |
| 188 053 € | 5 877 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 11 septembre 2025 |
| 233 345 € | 5 556 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 5 septembre 2025 |
| 157 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 22 | 5 septembre 2025 |
| 417 700 € | 5 425 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 30 | 26 août 2025 |
| 173 000 € | 6 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 21 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2025 |
| 195 000 € | 903 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 4 | 28 mars 2025 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 33 | 27 février 2025 |
| 247 650 € | 6 693 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 14 février 2025 |
| 147 665 € | 3 516 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 18 novembre 2024 |
| 380 720 € | 5 288 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 17 | 31 octobre 2024 |
| 273 672 € | 6 082 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 14 octobre 2024 |
| 275 700 € | 8 355 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 31 | 10 octobre 2024 |
| 566 250 € | 6 905 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 28 août 2024 |
| 216 559 € | 7 219 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 25 juillet 2024 |
| 655 720 € | 5 204 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mai 2024 |
| 405 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 23 | 30 avril 2024 |
| 176 750 € | 5 702 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 29 avril 2024 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 1 février 2024 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 4 | 24 janvier 2024 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 7 décembre 2023 |
| 179 000 € | 7 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 13 octobre 2023 |
| 480 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 43 | 29 août 2023 |
| 333 500 € | 2 925 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 29 | 28 août 2023 |
| 355 440 € | 5 305 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 10 | 18 août 2023 |
| 521 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2023 |
| 400 000 € | 5 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 30 | 31 mai 2023 |
| 257 100 € | 5 142 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 15 mai 2023 |
| 308 250 € | 5 225 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 4 mai 2023 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 18 | 25 avril 2023 |
| 363 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 31 | 8 mars 2023 |
| 547 000 € | 6 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 23 | 5 janvier 2023 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 28 décembre 2022 |
| 555 000 € | 7 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 17 | 2 décembre 2022 |
| 567 000 € | 5 155 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 22 | 7 novembre 2022 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 21 octobre 2022 |
| 500 000 € | 2 315 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 4 | 20 octobre 2022 |
| 538 300 € | 6 729 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 6 octobre 2022 |
| 237 500 € | 10 326 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 12 | 7 septembre 2022 |
| 685 350 € | 5 759 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 11 | 20 juillet 2022 |
| 178 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juin 2022 |
| 209 400 € | 8 376 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 15 juin 2022 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 33 | 22 avril 2022 |
| 576 296 € | 6 861 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 25 mars 2022 |
| 205 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 18 | 13 janvier 2022 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 10 | 8 décembre 2021 |
| 900 000 € | 8 182 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 10 | 24 novembre 2021 |
| 800 490 € | 6 901 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 25 | 26 octobre 2021 |
| 480 000 € | 6 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 31 | 12 octobre 2021 |
| 152 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 1 octobre 2021 |
| 370 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 8 septembre 2021 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 29 | 30 mars 2021 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 3 mars 2021 |
| 387 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 17 | 9 février 2021 |
| 269 392 € | 6 735 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 29 | 8 février 2021 |
| 323 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 10 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.