Rue Thomas Ruphy, Annecy
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
535 000 €
Premier quartile
349 600 €
Dernier quartile
655 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 535 000 € | 6 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 18 décembre 2025 |
| 1 825 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 237 m² · 5 p. | n° 9 | 7 novembre 2025 |
| 267 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juin 2025 |
| 615 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 9 | 6 mars 2025 |
| 271 400 € | 5 428 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 30 octobre 2024 |
| 605 000 € | 6 302 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 499 660 € | 7 687 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 17 | 29 avril 2024 |
| 290 000 € | 6 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 11 avril 2024 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 16 janvier 2024 |
| 580 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 7 | 6 avril 2023 |
| 475 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 17 | 21 mars 2023 |
| 608 000 € | 7 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 8 | 17 novembre 2022 |
| 519 300 € | 7 989 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 17 | 16 novembre 2022 |
| 617 730 € | 9 504 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 9 novembre 2022 |
| 493 000 € | 5 800 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 8 | 12 juillet 2022 |
| 349 600 € | 7 600 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 30 juin 2022 |
| 655 000 € | 7 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 6 | 16 juin 2022 |
| 290 000 € | 7 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 8 juin 2022 |
| 949 200 € | 8 629 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 9 | 23 mai 2022 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 8 décembre 2021 |
| 880 000 € | 6 377 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 9 | 28 octobre 2021 |
| 734 000 € | 8 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 7 | 25 octobre 2021 |
| 812 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 17 | 30 juillet 2021 |
| 399 500 € | 6 146 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mai 2021 |
| 655 000 € | 7 120 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 9 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.