Rue Sainte Claire, Annecy
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 400 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
342 235 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 6 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 13 juin 2025 |
| 291 410 € | 5 298 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 28 mai 2025 |
| 750 000 € | 2 708 €/m² | Local commercial · 277 m² | n° 12 | 25 mars 2025 |
| 340 000 € | 7 727 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 12 | 24 février 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 9 janvier 2025 |
| 560 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 4 | 30 décembre 2024 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 11 | 21 octobre 2024 |
| 300 640 € | 6 013 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 9 août 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 13 | 7 mai 2024 |
| 237 000 € | 5 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 4 | 15 novembre 2023 |
| 197 500 € | 2 633 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 15 | 29 septembre 2023 |
| 338 248 € | 7 517 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 22 septembre 2023 |
| 385 000 € | 2 831 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 21 | 19 septembre 2023 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 10 | 13 septembre 2023 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 6 | 19 juin 2023 |
| 385 485 € | 8 566 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 23 | 24 avril 2023 |
| 315 600 € | 4 855 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 10 mars 2023 |
| 154 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 24 février 2023 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 20 | 26 août 2022 |
| 180 500 € | 2 579 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 16 | 8 août 2022 |
| 342 235 € | 6 457 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 14 avril 2022 |
| 369 830 € | 8 218 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 20 | 1 avril 2022 |
| 480 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mars 2022 |
| 290 160 € | 7 636 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5 | 21 mars 2022 |
| 281 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 6 | 11 mars 2022 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 15 | 24 février 2022 |
| 189 000 € | 7 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 17 février 2022 |
| 266 310 € | 6 495 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 16 | 1 février 2022 |
| 322 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 13 décembre 2021 |
| 189 200 € | 4 400 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 2 | 25 octobre 2021 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 29 septembre 2021 |
| 143 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 31 août 2021 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 15 | 26 août 2021 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 16 | 2 juillet 2021 |
| 155 100 € | 3 878 €/m² | Appartement · 40 m² | n° 21 | 18 juin 2021 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juin 2021 |
| 345 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 18 mai 2021 |
| 265 400 € | 6 032 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 12 | 20 avril 2021 |
| 463 000 € | 3 991 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 3 | 15 avril 2021 |
| 395 000 € | 3 798 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 15 | 19 mars 2021 |
| 209 800 € | 3 815 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 1 février 2021 |
| 55 000 € | 357 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 7 | 29 janvier 2021 |
| 460 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 7 | 29 janvier 2021 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 28 janvier 2021 |
| 240 000 € | 17 143 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 15 | 22 janvier 2021 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 20 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.