Rue Louis Chaumontel, Annecy
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
351 250 €
Premier quartile
238 278 €
Dernier quartile
513 300 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 28 novembre 2025 |
| 278 400 € | 3 977 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 15 septembre 2025 |
| 513 150 € | 5 031 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 10 | 6 septembre 2025 |
| 458 500 € | 5 331 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 27 août 2025 |
| 1 175 000 € | 6 351 €/m² | Appartement · 185 m² · 6 p. | n° 4 | 27 juin 2025 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 26 juin 2025 |
| 470 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 13 janvier 2025 |
| 386 890 € | 6 671 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 29 | 28 novembre 2024 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 23 | 15 novembre 2024 |
| 378 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 19 juin 2024 |
| 402 700 € | 4 474 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 24 mai 2024 |
| 531 230 € | 6 177 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 22 décembre 2023 |
| 321 976 € | 5 193 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 10 novembre 2023 |
| 164 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 16 octobre 2023 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mai 2023 |
| 515 000 € | 6 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 13 avril 2023 |
| 591 153 € | 2 687 €/m² | Appartement · 220 m² · 5 p. | n° 4 | 14 mars 2023 |
| 351 250 € | 5 575 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 2 février 2023 |
| 1 170 890 € | 6 329 €/m² | Appartement · 185 m² · 6 p. | n° 4 | 1 août 2022 |
| 238 278 € | 4 413 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 13 juillet 2022 |
| 539 892 € | 4 319 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 9 | 8 décembre 2021 |
| 12 000 € | 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 2 décembre 2021 |
| 603 000 € | 5 289 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 4 | 27 août 2021 |
| 254 860 € | 4 111 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 15 juillet 2021 |
| 308 500 € | 4 285 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 8 juillet 2021 |
| 326 624 € | 4 355 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 25 juin 2021 |
| 404 900 € | 4 938 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 4 juin 2021 |
| 228 700 € | 4 012 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 8 avril 2021 |
| 513 300 € | 5 133 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 20 | 22 janvier 2021 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 20 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.