Rue Louis Armand, Annecy
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
186 940 €
Dernier quartile
340 900 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 515 € | 3 433 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 22 décembre 2025 |
| 365 000 € | 4 451 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 5 décembre 2025 |
| 508 550 € | 5 651 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 2 décembre 2025 |
| 239 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 28 novembre 2025 |
| 286 000 € | 3 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 26 novembre 2025 |
| 147 600 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 8 | 29 octobre 2025 |
| 176 500 € | 5 348 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 24 octobre 2025 |
| 256 750 € | 3 250 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 6 mai 2025 |
| 264 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 22 avril 2025 |
| 289 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 16 décembre 2024 |
| 277 320 € | 3 962 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 14 novembre 2024 |
| 340 900 € | 4 261 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 16 octobre 2024 |
| 322 800 € | 3 985 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 14 août 2024 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 18 juillet 2024 |
| 386 820 € | 5 299 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 5 juin 2024 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 17 novembre 2023 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 21 septembre 2023 |
| 186 940 € | 5 665 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 12 juillet 2023 |
| 337 380 € | 4 114 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 7 juillet 2023 |
| 263 000 € | 1 708 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 5 | 28 juin 2023 |
| 415 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 23 mai 2023 |
| 370 500 € | 4 117 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 15 mai 2023 |
| 192 530 € | 2 533 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 8 | 20 avril 2023 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 22 février 2023 |
| 362 500 € | 4 589 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 27 janvier 2023 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 2 | 12 octobre 2022 |
| 136 500 € | 4 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 11 octobre 2022 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 7 octobre 2022 |
| 670 574 € | 8 079 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 23 août 2022 |
| 374 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 3 août 2022 |
| 349 920 € | 4 216 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 1 août 2022 |
| 271 100 € | 3 306 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 8 | 14 juin 2022 |
| 293 300 € | 3 666 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 25 mai 2022 |
| 300 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 1 | 23 mai 2022 |
| 128 500 € | 1 760 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 18 mai 2022 |
| 275 000 € | 1 026 €/m² | Local commercial · 268 m² | n° 4 | 13 mai 2022 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 4 mai 2022 |
| 263 300 € | 3 761 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 11 février 2022 |
| 291 700 € | 3 692 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 10 février 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 30 décembre 2021 |
| 311 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 9 | 5 novembre 2021 |
| 410 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 15 octobre 2021 |
| 188 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juillet 2021 |
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 1 juillet 2021 |
| 285 725 € | 3 617 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 11 juin 2021 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 9 | 20 mai 2021 |
| 166 000 € | 5 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
248 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.