Rue des Jardins, Annecy
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
427 000 €
Premier quartile
359 680 €
Dernier quartile
522 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 26 novembre 2025 |
| 309 065 € | 4 121 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 26 septembre 2025 |
| 522 000 € | 6 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 333 550 € | 5 132 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 13 février 2025 |
| 405 160 € | 5 627 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 27 août 2024 |
| 592 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 14 | 14 mai 2024 |
| 480 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 26 mars 2024 |
| 463 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 18 | 16 février 2024 |
| 570 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 12 | 15 février 2024 |
| 409 980 € | 4 505 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 1 février 2024 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 27 septembre 2023 |
| 365 000 € | 5 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 7 septembre 2023 |
| 554 940 € | 5 235 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 18 | 31 août 2023 |
| 523 700 € | 5 513 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 9 août 2023 |
| 499 265 € | 5 874 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 15 mai 2023 |
| 837 570 € | 5 404 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 46 | 27 mars 2023 |
| 336 400 € | 5 607 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 9 septembre 2022 |
| 427 000 € | 5 207 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 19 août 2022 |
| 585 300 € | 6 161 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 438 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 18 janvier 2022 |
| 351 500 € | 4 815 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 3 janvier 2022 |
| 227 000 € | 4 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2021 |
| 399 695 € | 5 259 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 15 | 2 décembre 2021 |
| 399 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 1 décembre 2021 |
| 402 350 € | 4 790 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 25 octobre 2021 |
| 505 500 € | 5 321 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 20 | 21 août 2021 |
| 551 600 € | 6 567 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 10 août 2021 |
| 460 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 2 | 7 juillet 2021 |
| 359 680 € | 4 733 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 15 | 10 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.