Rue des Grottes, Annecy
prix médian au m² · 6 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 600 000 €
Premier quartile
1 030 000 €
Dernier quartile
2 050 000 €
Ventes relevées
6
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 714 130 € | 11 801 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 30 | 14 novembre 2025 |
| 1 600 000 € | 10 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 5 | 28 août 2025 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 3 juillet 2023 |
| 2 000 000 € | 8 696 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 32 | 7 octobre 2022 |
| 2 050 000 € | 12 813 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 15 | 16 août 2022 |
| 1 030 000 € | 5 421 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 35 | 10 février 2022 |
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.