Route de Pringy - Annecy, Annecy
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
192 500 €
Dernier quartile
291 325 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 200 € | 4 815 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 53 | 5 novembre 2025 |
| 404 000 € | 3 544 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 43 | 30 octobre 2025 |
| 745 000 € | 8 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 45 | 30 octobre 2025 |
| 1 796 000 € | 10 951 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | n° 41 | 30 octobre 2025 |
| 209 100 € | 5 808 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 53 | 4 juin 2025 |
| 291 325 € | 6 198 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 53 | 23 mai 2025 |
| 217 800 € | 4 538 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 53 | 19 mai 2025 |
| 408 000 € | 4 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 51 | 13 mai 2025 |
| 192 500 € | 2 917 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 4 mars 2025 |
| 261 250 € | 3 842 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 7 février 2025 |
| 137 200 € | 5 717 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 53 | 18 décembre 2024 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 8 novembre 2024 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 53 | 29 octobre 2024 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 29 juillet 2024 |
| 281 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 53 | 11 juillet 2024 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 2 février 2024 |
| 217 425 € | 5 177 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 20 novembre 2023 |
| 352 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 13 novembre 2023 |
| 280 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 27 octobre 2023 |
| 290 000 € | 7 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 20 septembre 2023 |
| 704 230 € | 6 232 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 47 | 6 septembre 2022 |
| 127 500 € | 5 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 53 | 22 août 2022 |
| 437 937 € | 5 276 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 47 | 13 juin 2022 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 53 | 22 février 2022 |
| 158 600 € | 6 344 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 53 | 21 février 2022 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 53 | 11 février 2022 |
| 277 600 € | 3 910 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 53 | 20 janvier 2022 |
| 235 946 € | 5 899 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 17 novembre 2021 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 53 | 10 novembre 2021 |
| 214 250 € | 5 101 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 4 novembre 2021 |
| 237 950 € | 5 063 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 53 | 29 octobre 2021 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 14 octobre 2021 |
| 305 390 € | 3 679 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 51 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.