Parc des Raisses, Annecy
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
473 700 €
Premier quartile
277 000 €
Dernier quartile
590 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 4 825 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 5 | 17 novembre 2025 |
| 331 791 € | 7 059 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 25 septembre 2025 |
| 625 452 € | 6 515 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 18 septembre 2025 |
| 590 000 € | 7 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 25 juillet 2025 |
| 277 000 € | 8 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 20 juin 2025 |
| 198 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 7 mai 2025 |
| 495 000 € | 7 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 20 février 2025 |
| 844 750 € | 12 996 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 24 janvier 2025 |
| 634 500 € | 7 833 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 22 janvier 2025 |
| 240 166 € | 4 901 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 27 novembre 2024 |
| 293 000 € | 5 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 10 octobre 2024 |
| 419 400 € | 6 355 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 545 000 € | 6 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 18 juillet 2024 |
| 548 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 21 | 25 avril 2024 |
| 239 100 € | 7 032 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 2 avril 2024 |
| 291 000 € | 6 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 13 | 23 février 2024 |
| 259 000 € | 5 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 22 février 2024 |
| 273 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 28 août 2023 |
| 653 700 € | 8 070 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 27 mars 2023 |
| 363 670 € | 8 457 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mars 2023 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2022 |
| 1 174 550 € | 12 235 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 15 décembre 2022 |
| 510 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 27 septembre 2022 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 2 août 2022 |
| 792 400 € | 8 254 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 8 juillet 2022 |
| 264 000 € | 5 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 24 juin 2022 |
| 750 500 € | 6 526 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 7 | 23 juin 2022 |
| 973 500 € | 11 063 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 25 mai 2022 |
| 473 700 € | 5 848 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 22 mars 2022 |
| 290 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 16 mars 2022 |
| 583 700 € | 8 107 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 21 | 20 décembre 2021 |
| 437 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 17 décembre 2021 |
| 440 000 € | 6 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 8 décembre 2021 |
| 686 560 € | 7 463 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 19 | 3 décembre 2021 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 3 novembre 2021 |
| 531 400 € | 7 931 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 29 octobre 2021 |
| 570 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.