Avenue des Romains, Annecy
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 500 €
Premier quartile
220 527 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 24 novembre 2025 |
| 230 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 2 octobre 2025 |
| 785 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | n° 35 | 25 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 21 juillet 2025 |
| 164 400 € | 2 222 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 35 | 16 juillet 2025 |
| 1 480 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 9 | 6 juin 2025 |
| 352 630 € | 6 530 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juin 2025 |
| 327 008 € | 5 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 18 avril 2025 |
| 56 000 € | 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 52 | 28 mars 2025 |
| 174 735 € | 8 737 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 20 mars 2025 |
| 451 400 € | 6 839 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 13 décembre 2024 |
| 820 000 € | 7 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 24 | 8 novembre 2024 |
| 353 900 € | 5 056 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 10 octobre 2024 |
| 179 000 € | 6 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 27 août 2024 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 58 | 5 juillet 2024 |
| 435 000 € | 4 223 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 42 | 1 juillet 2024 |
| 415 350 € | 4 466 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 58 | 30 janvier 2024 |
| 271 610 € | 4 765 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 58 | 30 janvier 2024 |
| 210 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 18 janvier 2024 |
| 193 160 € | 4 390 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 13 décembre 2023 |
| 950 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 22 | 14 novembre 2023 |
| 393 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 70 | 29 septembre 2023 |
| 335 500 € | 5 886 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 27 juillet 2023 |
| 420 000 € | 5 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9999 | 20 juillet 2023 |
| 425 000 € | 4 620 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juillet 2023 |
| 212 500 € | 7 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 20 juin 2023 |
| 339 568 € | 7 897 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 27 mars 2023 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 14 mars 2023 |
| 220 527 € | 1 290 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 38 | 3 mars 2023 |
| 149 473 € | 1 679 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 38 | 3 mars 2023 |
| 375 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 17 février 2023 |
| 304 220 € | 4 680 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 15 février 2023 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 35 | 10 février 2023 |
| 537 240 € | 7 163 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 23 décembre 2022 |
| 271 500 € | 7 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 534 700 € | 6 008 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 435 000 € | 6 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9 | 12 octobre 2022 |
| 512 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 39 | 21 septembre 2022 |
| 1 750 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 56 | 25 juillet 2022 |
| 293 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 58 | 18 juillet 2022 |
| 676 200 € | 8 348 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juin 2022 |
| 417 500 € | 5 219 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 14 juin 2022 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 58 | 8 juin 2022 |
| 1 034 000 € | 6 463 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 45 | 22 avril 2022 |
| 318 050 € | 5 783 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 33 | 28 février 2022 |
| 458 600 € | 5 096 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 10 janvier 2022 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 7 janvier 2022 |
| 521 900 € | 7 790 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 5 novembre 2021 |
| 410 086 € | 5 126 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 20 octobre 2021 |
| 543 000 € | 6 101 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 23 | 14 septembre 2021 |
| 192 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 4 août 2021 |
| 297 000 € | 8 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 5 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 58 | 10 juin 2021 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 29 avril 2021 |
| 371 000 € | 3 989 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 58 | 18 janvier 2021 |
| 370 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 58 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
331 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.