Avenue de Mandallaz, Annecy
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
278 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
326 300 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 102 € | 5 289 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 8 septembre 2025 |
| 278 000 € | 8 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 25 juillet 2025 |
| 84 630 € | 2 170 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 19 mars 2025 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 15 novembre 2024 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 18 | 6 septembre 2024 |
| 275 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 23 avril 2024 |
| 1 157 430 € | 6 972 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | n° 11 | 12 janvier 2024 |
| 205 000 € | 1 752 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 4 | 21 décembre 2023 |
| 218 000 € | 5 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 18 octobre 2023 |
| 269 325 € | 3 741 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 4 mai 2023 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 28 avril 2023 |
| 304 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 13 avril 2023 |
| 365 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 13 février 2023 |
| 174 500 € | 5 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 12 octobre 2022 |
| 325 500 € | 5 425 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 12 octobre 2022 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 4 octobre 2022 |
| 154 900 € | 5 737 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 16 août 2022 |
| 845 500 € | 1 691 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 11 | 5 août 2022 |
| 257 000 € | 7 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 6 juillet 2022 |
| 254 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 418 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 3 juin 2022 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 31 mars 2022 |
| 285 950 € | 5 295 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 22 mars 2022 |
| 495 000 € | 5 380 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 4 mars 2022 |
| 423 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 1 | 7 février 2022 |
| 1 135 250 € | 5 184 €/m² | Appartement · 219 m² · 4 p. | n° 8 | 9 décembre 2021 |
| 326 300 € | 4 596 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 6 décembre 2021 |
| 322 000 € | 7 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 12 juillet 2021 |
| 160 400 € | 5 941 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 25 juin 2021 |
| 935 230 € | 6 877 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mai 2021 |
| 100 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 28 mai 2021 |
| 212 000 € | 2 255 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 3 | 17 mars 2021 |
| 280 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 3 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.