Avenue de Cran, Annecy
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
209 305 €
Dernier quartile
475 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 8 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 11 décembre 2025 |
| 569 000 € | 9 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 2 décembre 2025 |
| 558 000 € | 6 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 6 novembre 2025 |
| 168 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 5 septembre 2025 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 18 | 28 août 2025 |
| 183 000 € | 1 166 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 21 | 16 juillet 2025 |
| 227 170 € | 7 099 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 31 mars 2025 |
| 338 832 € | 6 777 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 27 mars 2025 |
| 267 040 € | 8 901 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 2 octobre 2024 |
| 858 000 € | 7 033 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 30 | 7 juin 2024 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 21 mai 2024 |
| 329 400 € | 6 722 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 29 février 2024 |
| 278 400 € | 5 568 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 17 février 2024 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 21 décembre 2023 |
| 562 500 € | 7 031 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 28 novembre 2023 |
| 305 800 € | 6 796 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 29 septembre 2023 |
| 209 305 € | 4 983 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 16 juin 2023 |
| 475 700 € | 6 516 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 9 juin 2023 |
| 569 000 € | 6 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 13 | 14 avril 2023 |
| 166 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 11 avril 2023 |
| 441 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 27 | 21 mars 2023 |
| 441 330 € | 6 396 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 12 janvier 2023 |
| 245 000 € | 5 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 9 décembre 2022 |
| 700 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 32 | 21 octobre 2022 |
| 475 000 € | 7 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 20 juillet 2022 |
| 289 000 € | 5 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 5 mai 2022 |
| 326 890 € | 5 448 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 7 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 15 | 22 décembre 2021 |
| 530 000 € | 5 699 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 15 | 16 décembre 2021 |
| 409 500 € | 2 676 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 18 | 10 novembre 2021 |
| 427 000 € | 5 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 23 septembre 2021 |
| 180 500 € | 4 878 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 3 septembre 2021 |
| 190 800 € | 5 157 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 25 | 10 août 2021 |
| 243 500 € | 4 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juillet 2021 |
| 524 950 € | 5 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 202 370 € | 6 324 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 17 mars 2021 |
| 124 200 € | 1 572 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.