Rue Aristide Briand, Dunkerque
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 59 | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 25 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 5 juin 2025 |
| 240 760 € | 1 534 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | n° 81 | 25 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 54 | 8 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 56 | 10 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 107 | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 8 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 64 | 25 septembre 2024 |
| 282 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 55 | 17 septembre 2024 |
| 149 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 60 | 12 septembre 2024 |
| 234 200 € | 2 546 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 40 | 9 janvier 2024 |
| 183 600 € | 2 186 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2023 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 1 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 97 | 5 septembre 2023 |
| 224 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 94 | 20 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 28 juin 2023 |
| 197 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 62 | 8 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 54 | 17 août 2022 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 11 | 21 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 16 | 12 janvier 2022 |
| 182 500 € | 2 340 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 92 | 2 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 19 | 28 octobre 2021 |
| 156 808 € | 1 170 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 62 | 2 septembre 2021 |
| 173 800 € | 2 045 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 26 mars 2021 |
| 160 500 € | 2 720 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 110 | 4 mars 2021 |
| 268 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 103 | 3 mars 2021 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 94 | 26 février 2021 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 124 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.