Rue des Poilus, Dunkerque
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
264 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 45 | 27 novembre 2025 |
| 344 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | n° 162 | 22 septembre 2025 |
| 605 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | n° 42 | 29 août 2025 |
| 401 667 € | 2 464 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 8 | 15 avril 2025 |
| 216 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 15 | 4 janvier 2025 |
| 418 831 € | 2 869 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 34 | 28 octobre 2024 |
| 35 500 € | 131 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | n° 13 | 18 septembre 2024 |
| 204 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 153 | 23 août 2024 |
| 194 405 € | 2 314 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 76 | 29 juillet 2024 |
| 547 880 € | 2 362 €/m² | Appartement · 232 m² · 1 p. | n° 43 | 28 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 55 | 27 mars 2024 |
| 361 500 € | 2 892 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 85 | 21 décembre 2023 |
| 86 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 20 décembre 2023 |
| 263 600 € | 2 636 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 98 | 4 décembre 2023 |
| 410 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 167 | 30 octobre 2023 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 44 | 9 septembre 2023 |
| 380 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | n° 6 | 5 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 1 juin 2023 |
| 365 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 150 | 30 mai 2023 |
| 124 500 € | 3 037 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9000 | 17 mai 2023 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 31 | 24 avril 2023 |
| 275 900 € | 1 672 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 83 | 28 mars 2023 |
| 233 300 € | 2 651 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 103 | 29 décembre 2022 |
| 255 000 € | 1 992 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 38 | 30 novembre 2022 |
| 420 000 € | 3 307 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 9000 | 11 août 2022 |
| 257 500 € | 3 140 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 99 | 19 juillet 2022 |
| 264 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 139 | 1 juillet 2022 |
| 330 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 111 | 1 mars 2022 |
| 219 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 9000 | 1 février 2022 |
| 314 165 € | 2 108 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | n° 71 | 24 janvier 2022 |
| 318 250 € | 1 977 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | n° 93 | 16 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 136 | 25 octobre 2021 |
| 111 000 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 29 | 9 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 49 | 11 juin 2021 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 31 | 19 avril 2021 |
| 245 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 160 | 19 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 136 | 15 avril 2021 |
| 145 000 € | 763 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 91 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.