Rue de Zuydcoote, Dunkerque
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
213 750 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 666 | 17 décembre 2025 |
| 214 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 676 | 20 octobre 2025 |
| 268 474 € | 2 237 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 134 | 3 juillet 2025 |
| 262 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 551 | 1 juillet 2025 |
| 174 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 1034 | 20 juin 2025 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 302 | 25 avril 2025 |
| 213 750 € | 2 096 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 9043 | 24 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 415 | 7 avril 2025 |
| 235 450 € | 2 559 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 731 | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 135 | 23 décembre 2024 |
| 441 200 € | 1 808 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | n° 346 | 11 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 664 | 2 août 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 739 | 5 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 53 | 24 juin 2024 |
| 226 150 € | 2 725 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 636 | 5 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | n° 181 | 25 mars 2024 |
| 191 850 € | 2 231 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 403 | 20 mars 2024 |
| 191 250 € | 2 056 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 385 | 12 octobre 2023 |
| 290 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 743 | 24 août 2023 |
| 352 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | n° 490 | 25 mai 2023 |
| 164 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | n° 509 | 23 mai 2023 |
| 252 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Rue de Zuydcoote | 6 décembre 2022 |
| 385 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 77 | 5 décembre 2022 |
| 181 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 84 | 17 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 684 | 20 septembre 2022 |
| 280 300 € | 2 670 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rue de Zuydcoote | 16 août 2022 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 731 | 1 août 2022 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 1027 | 4 juillet 2022 |
| 151 750 € | 1 432 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 743 | 12 mai 2022 |
| 204 500 € | 1 663 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 551 | 14 février 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 157 | 13 janvier 2022 |
| 137 600 € | 1 966 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 689 | 15 décembre 2021 |
| 99 094 € | 1 066 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 56 | 2 novembre 2021 |
| 224 630 € | 2 224 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 210 | 18 août 2021 |
| 236 250 € | 2 316 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 415 | 12 juillet 2021 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 661 | 16 juin 2021 |
| 251 587 € | 2 097 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 134 | 14 avril 2021 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 539 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.