Rue de la Republique St Pol, Dunkerque
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 746 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 22 | 26 mars 2025 |
| 108 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 427 | 17 mars 2025 |
| 85 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 178 | 14 février 2025 |
| 220 000 € | 973 €/m² | Maison · 226 m² · 11 p. | n° 156 | 31 janvier 2025 |
| 176 745 € | 897 €/m² | Local commercial · 197 m² | n° 152 | 31 janvier 2025 |
| 280 000 € | 1 340 €/m² | Local commercial · 209 m² | n° 347 | 27 janvier 2025 |
| 38 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 14 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 304 | 5 septembre 2024 |
| 193 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | n° 217 | 26 juin 2024 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 458 | 23 mai 2024 |
| 87 300 € | 1 265 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 300 | 6 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 234 | 4 avril 2024 |
| 178 637 € | 1 639 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 234 | 4 avril 2024 |
| 205 865 € | 1 481 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 385 | 14 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 427 | 21 février 2024 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 178 | 23 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 25 | 6 octobre 2023 |
| 83 800 € | 1 035 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 18 | 18 août 2023 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 136 | 17 juillet 2023 |
| 78 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 300 | 24 février 2023 |
| 88 280 € | 1 279 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 300 | 17 février 2023 |
| 69 764 € | 1 342 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 28 décembre 2022 |
| 116 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 222 | 12 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 705 | 7 novembre 2022 |
| 135 000 € | 668 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 359 | 2 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 236 | 20 septembre 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 427 | 16 août 2022 |
| 142 000 € | 959 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 164 | 27 juillet 2022 |
| 157 000 € | 785 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 225 | 22 juillet 2022 |
| 91 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 62 | 18 juillet 2022 |
| 208 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 114 m² · 1 p. | n° 39 | 18 juillet 2022 |
| 201 840 € | 1 979 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 432 | 19 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 440 | 14 avril 2022 |
| 237 900 € | 1 375 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | n° 383 | 14 avril 2022 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 35 | 8 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 268 | 7 avril 2022 |
| 207 500 € | 1 744 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 17 | 9 mars 2022 |
| 165 000 € | 976 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | n° 172 | 16 février 2022 |
| 96 250 € | 1 631 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 427 | 2 février 2022 |
| 190 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | n° 641 | 5 janvier 2022 |
| 105 500 € | 567 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 263 | 26 novembre 2021 |
| 98 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 697 | 19 octobre 2021 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 300 | 19 octobre 2021 |
| 60 000 € | 619 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 107 | 14 septembre 2021 |
| 173 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | n° 561 | 23 août 2021 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 463 | 10 août 2021 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 7 | 9 août 2021 |
| 113 100 € | 1 285 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 40 | 22 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 709 | 1 juin 2021 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 132 | 21 avril 2021 |
| 136 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 317 | 16 avril 2021 |
| 95 500 € | 1 038 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 134 | 4 mars 2021 |
| 148 300 € | 1 361 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 459 | 2 mars 2021 |
| 165 000 € | 760 €/m² | Appartement · 217 m² · 3 p. | n° 192 | 19 janvier 2021 |
| 73 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 306 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.