Rue de Gembloux, Dunkerque
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
182 200 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 24 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 179 | 24 novembre 2025 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 1 octobre 2025 |
| 131 000 € | 3 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 19 septembre 2025 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 179 | 27 août 2025 |
| 167 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 88 | 4 août 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 11 juillet 2025 |
| 257 000 € | 3 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 23 juin 2025 |
| 92 500 € | 2 643 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9005 | 25 avril 2025 |
| 114 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 179 | 21 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9005 | 4 février 2025 |
| 174 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9005 | 14 janvier 2025 |
| 77 700 € | 845 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 44 | 6 janvier 2025 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9005 | 26 décembre 2024 |
| 74 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9005 | 30 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 179 | 15 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9005 | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 15 novembre 2023 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 11 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9005 | 4 août 2023 |
| 67 667 € | 1 880 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9005 | 16 juin 2023 |
| 258 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 88 | 8 juin 2023 |
| 88 675 € | 1 386 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 179 | 2 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 88 | 18 avril 2023 |
| 67 460 € | 1 874 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 179 | 12 avril 2023 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 44 | 7 avril 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9005 | 29 mars 2023 |
| 254 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 21 mars 2023 |
| 87 700 € | 2 436 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9005 | 14 février 2023 |
| 96 100 € | 1 961 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 179 | 30 janvier 2023 |
| 289 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 44 | 29 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 179 | 22 décembre 2022 |
| 297 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 44 | 9 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9005 | 24 septembre 2022 |
| 182 200 € | 2 719 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2022 |
| 99 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9005 | 30 mai 2022 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 21 avril 2022 |
| 99 960 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9005 | 31 mars 2022 |
| 95 511 € | 1 949 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 179 | 21 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9005 | 15 février 2022 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9005 | 28 janvier 2022 |
| 79 406 € | 2 406 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9005 | 29 décembre 2021 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 47 | 16 décembre 2021 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 94 675 € | 1 479 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 179 | 6 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 15 novembre 2021 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9005 | 9 novembre 2021 |
| 91 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 11 octobre 2021 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 215 900 € | 2 665 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 28 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9005 | 7 septembre 2021 |
| 96 030 € | 1 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 20 | 28 août 2021 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 29 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9005 | 28 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 23 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 179 | 18 juin 2021 |
| 78 001 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 179 | 14 juin 2021 |
| 212 500 € | 2 261 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 91 | 7 juin 2021 |
| 176 675 € | 2 103 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 88 | 4 juin 2021 |
| 100 750 € | 1 574 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 179 | 29 avril 2021 |
| 92 300 € | 1 884 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 179 | 28 avril 2021 |
| 149 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 13 avril 2021 |
| 200 150 € | 2 471 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9005 | 11 avril 2021 |
| 86 874 € | 2 555 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9005 | 1 avril 2021 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 179 | 16 février 2021 |
| 57 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9005 | 12 février 2021 |
| 182 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9005 | 9 février 2021 |
| 91 050 € | 1 858 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 179 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.