Rue Roger Salengro St Pol, Dunkerque
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
173 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 209 | 17 mars 2025 |
| 142 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 39 | 8 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 157 | 31 octobre 2024 |
| 134 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 162 | 10 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 163 | 16 février 2024 |
| 170 800 € | 2 058 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 204 | 12 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 12 octobre 2023 |
| 38 000 € | 409 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 40 | 13 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 183 | 15 mai 2023 |
| 137 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | n° 169 | 7 avril 2023 |
| 127 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 72 | 6 avril 2023 |
| 182 491 € | 1 547 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 152 | 6 avril 2023 |
| 158 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 30 | 30 décembre 2022 |
| 136 850 € | 937 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 28 | 30 novembre 2022 |
| 255 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 42 | 19 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 54 | 2 septembre 2022 |
| 173 500 € | 1 701 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 129 | 23 août 2022 |
| 92 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 76 | 28 juin 2022 |
| 176 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 154 | 24 juin 2022 |
| 180 000 € | 984 €/m² | Appartement · 183 m² · 5 p. | n° 140 | 27 avril 2022 |
| 142 500 € | 1 657 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 163 | 15 avril 2022 |
| 225 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 20 | 23 février 2022 |
| 157 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | n° 44 | 29 novembre 2021 |
| 130 050 € | 1 586 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 199 | 27 octobre 2021 |
| 186 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 111 | 11 octobre 2021 |
| 167 050 € | 1 591 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 11 | 16 août 2021 |
| 152 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 178 | 30 juillet 2021 |
| 168 150 € | 1 770 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 176 | 26 juillet 2021 |
| 131 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 121 | 6 juillet 2021 |
| 278 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 7 | 2 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 56 | 11 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 74 | 18 mai 2021 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 166 | 2 mars 2021 |
| 148 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 19 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
16 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.