Rue Belle Rade, Dunkerque
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 350 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 10 décembre 2025 |
| 285 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 122 | 9 décembre 2025 |
| 209 002 € | 4 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 73 | 20 novembre 2025 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 55 | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 87 | 7 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 55 | 28 avril 2025 |
| 310 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 108 | 16 avril 2025 |
| 386 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 128 | 28 février 2025 |
| 562 000 € | 3 122 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 110 | 31 janvier 2025 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 15 | 29 novembre 2024 |
| 167 350 € | 2 261 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 29 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 85 | 28 novembre 2024 |
| 495 900 € | 2 275 €/m² | Appartement · 218 m² · 6 p. | n° 60 | 20 novembre 2024 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 89 | 8 novembre 2024 |
| 346 600 € | 2 280 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 9 | 6 novembre 2024 |
| 116 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 89 | 30 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 89 | 19 septembre 2024 |
| 191 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 100 | 30 août 2024 |
| 76 200 € | 3 629 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 22 août 2024 |
| 350 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 218 m² · 6 p. | n° 60 | 14 juin 2024 |
| 156 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 137 | 6 juin 2024 |
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 73 | 18 décembre 2023 |
| 295 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 38 | 3 novembre 2023 |
| 198 500 € | 1 654 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 76 | 13 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 2 octobre 2023 |
| 530 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | n° 24 | 18 septembre 2023 |
| 133 310 € | 1 826 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 94 | 6 juillet 2023 |
| 305 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | n° 151 | 17 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 82 | 10 mars 2023 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 157 | 1 février 2023 |
| 147 430 € | 2 835 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 73 | 19 janvier 2023 |
| 151 550 € | 2 332 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 82 | 12 janvier 2023 |
| 128 500 € | 2 216 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2022 |
| 206 100 € | 2 193 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 3 | 24 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 7 novembre 2022 |
| 65 000 € | 365 €/m² | Appartement · 178 m² · 6 p. | n° 104 | 8 septembre 2022 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 73 | 29 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 9 mai 2022 |
| 452 500 € | 1 560 €/m² | Appartement · 290 m² · 3 p. | n° 46 | 4 mai 2022 |
| 420 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | n° 49 | 11 janvier 2022 |
| 91 900 € | 1 225 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 7 | 22 décembre 2021 |
| 136 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 73 | 10 décembre 2021 |
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 1 décembre 2021 |
| 159 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 80 | 23 novembre 2021 |
| 137 500 € | 1 833 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 5 | 16 novembre 2021 |
| 350 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 290 m² · 2 p. | n° 51 | 25 juin 2021 |
| 288 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 178 m² · 6 p. | n° 104 | 17 juin 2021 |
| 97 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 73 | 19 mai 2021 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 143 | 12 mai 2021 |
| 153 500 € | 2 476 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 92 | 11 mai 2021 |
| 148 300 € | 2 213 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 30 avril 2021 |
| 459 035 € | 1 921 €/m² | Maison · 239 m² · 9 p. | n° 18 | 22 février 2021 |
| 280 350 € | 2 336 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 59 | 22 février 2021 |
| 345 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 22 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.