Rue du Marechal Joffre, Dunkerque
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
262 970 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 240 € | 3 157 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 87 | 11 décembre 2025 |
| 197 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 87 | 24 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 9 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 90 | 3 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 87 | 18 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 81 | 15 avril 2025 |
| 136 250 € | 2 781 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 82 | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 43 | 5 novembre 2024 |
| 440 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 47 | 31 octobre 2024 |
| 294 520 € | 3 776 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 27 juin 2024 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 29 | 12 juin 2024 |
| 217 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 81 | 11 juin 2024 |
| 271 200 € | 2 421 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 44 | 2 mai 2024 |
| 500 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 253 m² · 3 p. | n° 24 | 10 avril 2024 |
| 262 970 € | 5 156 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 3 avril 2024 |
| 136 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 28 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 82 | 13 mars 2024 |
| 106 300 € | 4 622 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 19 | 27 février 2024 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 101 | 16 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 25 | 22 mai 2023 |
| 96 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 82 | 3 avril 2023 |
| 430 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 281 m² · 3 p. | n° 24 | 15 décembre 2022 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 101 | 1 décembre 2022 |
| 150 700 € | 1 932 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 99 | 28 novembre 2022 |
| 174 000 € | 1 626 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 103 | 4 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 27 septembre 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 101 | 19 juillet 2022 |
| 177 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 87 | 13 juillet 2022 |
| 151 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 91 | 1 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 103 | 28 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 58 | 21 avril 2022 |
| 231 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 67 | 31 mars 2022 |
| 165 300 € | 2 505 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 81 | 31 mars 2022 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 101 | 24 février 2022 |
| 140 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 97 | 18 janvier 2022 |
| 214 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 103 | 14 octobre 2021 |
| 325 200 € | 2 666 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | n° 92 | 9 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 81 | 16 août 2021 |
| 296 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 15 | 16 juillet 2021 |
| 415 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | n° 59 | 2 juillet 2021 |
| 244 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 103 | 31 mai 2021 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 57 | 10 mars 2021 |
| 280 000 € | 1 308 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 72 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.