Rue du Sud, Dunkerque
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
104 150 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 55 | 14 novembre 2025 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 59 | 20 octobre 2025 |
| 139 650 € | 1 862 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 61 | 11 juillet 2025 |
| 104 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 16 avril 2025 |
| 232 900 € | 1 878 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 22 | 24 février 2025 |
| 209 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 24 | 14 janvier 2025 |
| 149 500 € | 2 875 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 33 | 23 décembre 2024 |
| 186 350 € | 2 004 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 44 | 9 décembre 2024 |
| 101 500 € | 1 845 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 16 octobre 2024 |
| 104 150 € | 964 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 5 | 18 septembre 2024 |
| 125 750 € | 1 677 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 69 | 6 septembre 2024 |
| 208 200 € | 2 539 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 44 | 30 août 2024 |
| 82 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 21 août 2024 |
| 271 500 € | 2 888 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 22 | 2 août 2024 |
| 154 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 55 | 23 juillet 2024 |
| 103 750 € | 961 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 5 | 19 juillet 2024 |
| 105 500 € | 2 776 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 1 juillet 2024 |
| 116 450 € | 1 553 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 55 | 31 mai 2024 |
| 184 900 € | 2 680 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 21 mai 2024 |
| 144 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 71 | 12 avril 2024 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 14 | 8 avril 2024 |
| 800 000 € | 1 581 €/m² | Local commercial · 506 m² | n° 21 | 8 avril 2024 |
| 186 000 € | 689 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 44 | 26 février 2024 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 67 | 21 décembre 2023 |
| 293 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 152 m² · 6 p. | n° 14 | 4 décembre 2023 |
| 149 370 € | 1 572 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 77 | 4 décembre 2023 |
| 151 050 € | 1 337 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 12 | 27 novembre 2023 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 15 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 5 | 23 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 33 | 20 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 69 | 9 juin 2023 |
| 152 500 € | 2 007 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 61 | 5 mai 2023 |
| 169 500 € | 1 527 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 24 | 18 février 2023 |
| 136 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 12 | 5 juillet 2022 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 19 mai 2022 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 34 | 16 mai 2022 |
| 94 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 69 | 6 avril 2022 |
| 132 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 77 | 31 mars 2022 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 69 | 11 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 34 | 20 janvier 2022 |
| 135 810 € | 1 811 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 77 | 15 septembre 2021 |
| 151 400 € | 2 019 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 71 | 14 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 67 | 9 août 2021 |
| 133 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 71 | 25 juin 2021 |
| 85 820 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 33 | 11 juin 2021 |
| 69 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 27 mai 2021 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 23 avril 2021 |
| 118 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 29 | 15 mars 2021 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 67 | 17 février 2021 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 25 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.