Rue de Roubaix, Dunkerque
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
271 420 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 140 | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 28 novembre 2025 |
| 102 500 € | 1 035 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 110 | 6 novembre 2025 |
| 186 720 € | 2 593 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 140 | 2 octobre 2025 |
| 211 500 € | 2 783 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 138 | 4 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 140 | 4 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 91 | 26 mai 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 140 | 30 septembre 2024 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 12 | 28 août 2024 |
| 390 000 € | 886 €/m² | Local commercial · 440 m² | n° 68 | 2 août 2024 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 129 | 29 avril 2024 |
| 241 150 € | 2 512 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 81 | 4 avril 2024 |
| 271 420 € | 2 827 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 77 | 25 septembre 2023 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 140 | 5 septembre 2023 |
| 299 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 4 septembre 2023 |
| 276 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 92 | 14 août 2023 |
| 333 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 78 | 10 juillet 2023 |
| 323 600 € | 3 480 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 85 | 30 janvier 2023 |
| 350 549 € | 3 102 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 25 | 9 janvier 2023 |
| 263 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 25 | 19 décembre 2022 |
| 265 800 € | 2 828 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 94 | 9 décembre 2022 |
| 194 500 € | 2 262 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 116 | 21 novembre 2022 |
| 135 400 € | 2 184 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 31 août 2022 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 140 | 17 août 2022 |
| 113 400 € | 2 465 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 140 | 28 juillet 2022 |
| 253 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 10 | 30 juin 2022 |
| 176 100 € | 2 317 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 140 | 9 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 2 juin 2022 |
| 77 500 € | 1 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 128 | 25 mai 2022 |
| 121 600 € | 1 762 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 140 | 27 avril 2022 |
| 171 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 140 | 21 mars 2022 |
| 147 490 € | 1 657 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 89 | 8 mars 2022 |
| 211 500 € | 2 274 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 79 | 1 mars 2022 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 10 | 15 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 140 | 28 septembre 2021 |
| 232 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 18 août 2021 |
| 177 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 90 | 19 mai 2021 |
| 300 000 € | 682 €/m² | Local commercial · 440 m² | n° 68 | 23 avril 2021 |
| 91 500 € | 704 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 121 | 23 avril 2021 |
| 285 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 65 | 24 mars 2021 |
| 129 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 69 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.