Avenue Adolphe Geeraert, Dunkerque
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 750 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 117 | 8 décembre 2025 |
| 149 150 € | 2 131 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 52 | 24 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 44 | 25 juillet 2025 |
| 184 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 7 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 24 juin 2025 |
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 71 | 6 juin 2025 |
| 361 000 € | 3 374 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 99 | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 117 | 9 décembre 2024 |
| 156 750 € | 3 919 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 6 novembre 2024 |
| 159 800 € | 1 631 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 46 | 25 septembre 2024 |
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 142 | 28 août 2024 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 62 | 11 octobre 2023 |
| 241 700 € | 3 021 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 71 | 14 juin 2023 |
| 92 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 25 mai 2023 |
| 500 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | n° 111 | 14 avril 2023 |
| 570 000 € | 1 210 €/m² | Local commercial · 471 m² | n° 23 | 16 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 28 décembre 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 13 décembre 2022 |
| 154 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 44 | 12 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 71 | 7 décembre 2022 |
| 650 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 228 m² · 10 p. | n° 71 | 2 novembre 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 12 août 2022 |
| 208 210 € | 2 852 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 3 juin 2022 |
| 286 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 141 m² · 2 p. | n° 142 | 13 mai 2022 |
| 128 570 € | 2 571 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 2 mai 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 22 février 2022 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 117 | 7 février 2022 |
| 315 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 83 | 25 octobre 2021 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 31 août 2021 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 24 août 2021 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 74 | 19 juillet 2021 |
| 98 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 143 | 5 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 92 | 24 juin 2021 |
| 123 500 € | 1 692 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 143 | 11 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 143 | 19 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 85 | 31 mars 2021 |
| 195 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | n° 141 | 29 mars 2021 |
| 240 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 153 m² · 2 p. | n° 84 | 16 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 27 janvier 2021 |
| 138 450 € | 2 769 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.