Rue Thiers, Dunkerque
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
42 500 €
Dernier quartile
85 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 14 | 2 décembre 2025 |
| 114 750 € | 2 295 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 25 novembre 2025 |
| 102 250 € | 1 189 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 20 mai 2025 |
| 32 500 € | 793 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 32 500 € | 1 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 57 222 € | 3 012 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 25 novembre 2024 |
| 74 000 € | 1 370 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 13 | 12 août 2024 |
| 42 500 € | 1 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 1 août 2024 |
| 32 500 € | 1 477 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 1 août 2024 |
| 42 500 € | 1 635 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 21 mars 2024 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 7 | 2 février 2024 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2023 |
| 68 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 11 | 29 décembre 2023 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 17 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 27 octobre 2023 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 38 | 25 septembre 2023 |
| 32 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 5 septembre 2023 |
| 69 900 € | 1 748 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 31 août 2023 |
| 115 500 € | 1 863 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 25 août 2023 |
| 63 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 19 juillet 2023 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 13 | 15 juin 2023 |
| 118 780 € | 1 381 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 2 juin 2023 |
| 37 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 4 mai 2023 |
| 55 500 € | 1 291 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 10 | 22 février 2023 |
| 55 100 € | 1 378 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 2 novembre 2022 |
| 35 600 € | 1 978 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 26 septembre 2022 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 15 juin 2022 |
| 70 000 € | 551 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 1 | 23 mai 2022 |
| 78 129 € | 1 698 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 18 | 23 mai 2022 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 28 avril 2022 |
| 102 650 € | 1 283 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 24 janvier 2022 |
| 233 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 1 | 7 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 16 | 29 septembre 2021 |
| 30 600 € | 2 040 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 18 juin 2021 |
| 66 440 € | 2 076 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 28 | 8 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 8 | 27 février 2021 |
| 31 350 € | 1 650 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.