Avenue de la Mer, Dunkerque
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 11 décembre 2025 |
| 315 000 € | 1 245 €/m² | Local commercial · 253 m² | n° 57 | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 593 €/m² | Local commercial · 253 m² | n° 57 | 8 décembre 2025 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 30 octobre 2025 |
| 32 500 € | 903 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 20 octobre 2025 |
| 21 125 € | 587 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 20 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 141 | 2 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 141 | 20 août 2025 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 129 | 5 août 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 78 | 10 juillet 2025 |
| 155 600 € | 3 176 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 89 | 28 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 56 | 26 décembre 2024 |
| 612 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 91 | 29 novembre 2024 |
| 113 300 € | 2 312 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 57 | 16 septembre 2024 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 6 septembre 2024 |
| 103 780 € | 2 256 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 74 | 6 septembre 2024 |
| 83 315 € | 2 083 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 74 | 23 août 2024 |
| 104 900 € | 2 498 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 74 | 18 juillet 2024 |
| 119 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 12 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 41 | 5 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 28 juin 2024 |
| 70 300 € | 1 674 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 102 | 6 mars 2024 |
| 15 556 € | 177 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 52 | 5 mars 2024 |
| 255 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 57 | 25 janvier 2024 |
| 340 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 172 m² · 2 p. | n° 74 | 24 janvier 2024 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 17 | 8 janvier 2024 |
| 157 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 56 | 30 novembre 2023 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 143 | 29 novembre 2023 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 22 septembre 2023 |
| 123 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 56 | 29 août 2023 |
| 340 500 € | 3 439 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 1 | 14 mars 2023 |
| 675 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 237 m² · 8 p. | n° 25 | 8 juillet 2022 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 50 | 30 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 57 | 9 juin 2022 |
| 345 300 € | 3 453 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 20 | 29 avril 2022 |
| 480 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 40 | 24 mars 2022 |
| 374 650 € | 2 973 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 2 | 25 février 2022 |
| 186 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 50 | 28 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 142 | 18 octobre 2021 |
| 57 000 € | 1 541 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 57 | 15 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 88 | 29 juillet 2021 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 21 | 12 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 90 | 29 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 25 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 54 | 30 avril 2021 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 31 mars 2021 |
| 149 200 € | 1 408 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 57 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.