Boulevard Diderot, Dunkerque
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 500 € | 1 589 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 608 | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 393 | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 287 | 7 octobre 2025 |
| 221 500 € | 2 434 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 228 | 30 septembre 2025 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 177 | 4 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 108 | 2 juillet 2025 |
| 228 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 24 | 13 juin 2025 |
| 59 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 10 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 177 | 4 avril 2025 |
| 63 000 € | 741 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 114 | 31 janvier 2025 |
| 116 850 € | 1 157 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 177 | 18 décembre 2024 |
| 242 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 405 | 12 décembre 2024 |
| 157 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 489 | 4 septembre 2024 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 49 | 29 mai 2024 |
| 274 600 € | 1 340 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | n° 452 | 3 mai 2024 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 49 | 11 avril 2024 |
| 237 500 € | 2 639 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 348 | 24 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 375 | 30 novembre 2023 |
| 106 260 € | 1 771 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 30 | 27 novembre 2023 |
| 150 146 € | 2 887 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 582 | 29 septembre 2023 |
| 198 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 441 | 31 juillet 2023 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 31 | 29 juin 2023 |
| 202 900 € | 2 092 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 301 | 18 août 2022 |
| 145 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 582 | 27 juin 2022 |
| 196 250 € | 1 924 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 576 | 29 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 532 | 26 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 405 | 18 février 2022 |
| 188 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 313 | 23 octobre 2021 |
| 130 700 € | 2 614 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 351 | 30 août 2021 |
| 196 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 594 | 21 juillet 2021 |
| 163 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 312 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.