Rue du General Hoche, Dunkerque
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
393 200 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 429 900 € | 2 107 €/m² | Maison · 204 m² · 9 p. | n° 3 | 3 décembre 2025 |
| 675 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | n° 19 | 28 octobre 2025 |
| 151 500 € | 3 367 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 28 août 2025 |
| 752 800 € | 3 941 €/m² | Maison · 191 m² · 8 p. | n° 31 | 4 juillet 2025 |
| 126 950 € | 5 520 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 49 | 3 juin 2025 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 30 avril 2025 |
| 379 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 46 | 31 mars 2025 |
| 205 200 € | 4 461 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 26 février 2025 |
| 368 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 304 m² · 4 p. | n° 12 | 13 février 2025 |
| 235 000 € | 773 €/m² | Appartement · 304 m² · 4 p. | n° 12 | 8 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 52 | 18 octobre 2024 |
| 543 000 € | 3 394 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 66 | 28 juin 2024 |
| 257 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 2 | 8 avril 2024 |
| 295 000 € | 3 391 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 125 | 13 décembre 2023 |
| 89 960 € | 3 332 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 28 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 2 | 6 octobre 2023 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 11 | 30 août 2023 |
| 570 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 393 200 € | 3 781 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 127 | 30 juin 2023 |
| 257 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mai 2023 |
| 510 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | n° 20 | 5 avril 2023 |
| 50 532 € | 486 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 26 | 29 décembre 2022 |
| 149 468 € | 1 437 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 26 | 29 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 135 | 16 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 76 | 30 juin 2022 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 2 mai 2022 |
| 470 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 66 | 15 décembre 2021 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 2 septembre 2021 |
| 420 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | n° 28 | 19 juillet 2021 |
| 251 500 € | 3 811 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 25 juin 2021 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 135 | 24 juin 2021 |
| 91 000 € | 2 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 52 | 1 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 52 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.