Avenue du Casino, Dunkerque
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 280 €
Premier quartile
120 200 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 9 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 28 | 1 décembre 2025 |
| 197 200 € | 2 629 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 51 | 5 novembre 2025 |
| 340 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 60 | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 8 avril 2025 |
| 99 600 € | 1 423 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 75 | 9 décembre 2024 |
| 345 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | n° 109 | 27 août 2024 |
| 289 250 € | 3 045 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 92 | 23 août 2024 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 99 | 6 octobre 2023 |
| 395 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 334 m² · 5 p. | n° 60 | 22 juin 2023 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 7 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 76 | 8 février 2023 |
| 202 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 113 | 11 janvier 2023 |
| 229 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 113 | 26 octobre 2022 |
| 560 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | n° 81 | 23 septembre 2022 |
| 120 200 € | 2 862 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 19 septembre 2022 |
| 287 000 € | 818 €/m² | Local commercial · 351 m² | n° 66 | 2 septembre 2022 |
| 74 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 58 | 8 août 2022 |
| 338 140 € | 2 450 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 107 | 28 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 127 | 11 juillet 2022 |
| 123 500 € | 3 012 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 99 | 10 juin 2022 |
| 136 160 € | 3 026 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 97 | 29 avril 2022 |
| 192 280 € | 2 374 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 99 | 14 mars 2022 |
| 120 500 € | 2 317 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 99 | 20 janvier 2022 |
| 280 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | n° 103 | 25 août 2021 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 10 août 2021 |
| 366 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 78 | 31 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 76 | 27 avril 2021 |
| 121 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 76 | 21 avril 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 15 janvier 2021 |
| 320 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 56 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.