Rue Docteur Louis Lemaire, Dunkerque
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 497 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | n° 18 | 18 novembre 2025 |
| 41 000 € | 211 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 3 | 31 octobre 2025 |
| 127 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 10 septembre 2025 |
| 88 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 3 | 29 août 2025 |
| 23 750 € | 913 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 11 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 27 juin 2025 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 25 mars 2025 |
| 116 250 € | 680 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | n° 3 | 18 décembre 2024 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 3 | 4 octobre 2024 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 3 | 13 septembre 2024 |
| 71 250 € | 1 926 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 21 août 2024 |
| 32 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 7 | 19 juillet 2024 |
| 86 000 € | 500 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 3 | 1 juillet 2024 |
| 43 800 € | 684 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 7 | 22 mai 2024 |
| 87 350 € | 794 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 3 | 10 avril 2024 |
| 10 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 3 | 18 mars 2024 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 27 septembre 2023 |
| 320 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | n° 14 | 27 avril 2023 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 16 janvier 2023 |
| 32 240 € | 1 612 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 19 décembre 2022 |
| 106 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 92 900 € | 911 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 3 | 13 octobre 2022 |
| 126 000 € | 741 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 240 100 € | 1 691 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | n° 14 | 24 mai 2022 |
| 32 500 € | 1 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 3 février 2022 |
| 78 000 € | 857 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 7 | 21 janvier 2022 |
| 93 400 € | 2 123 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2021 |
| 35 000 € | 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 18 octobre 2021 |
| 90 500 € | 887 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 3 | 6 septembre 2021 |
| 93 000 € | 939 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 7 | 30 août 2021 |
| 93 000 € | 705 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 3 | 13 août 2021 |
| 174 850 € | 2 690 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 12 août 2021 |
| 117 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.