Rue du Marechal French, Dunkerque
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 15 octobre 2025 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 34 | 16 septembre 2025 |
| 122 550 € | 2 553 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 35 | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 28 | 26 juin 2025 |
| 316 900 € | 1 569 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | n° 26 | 28 avril 2025 |
| 213 900 € | 2 205 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 28 | 22 novembre 2024 |
| 74 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 35 | 16 octobre 2024 |
| 78 000 € | 813 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 35 | 10 septembre 2024 |
| 76 000 € | 809 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 35 | 11 juillet 2024 |
| 124 200 € | 2 388 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 10 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 28 | 25 avril 2024 |
| 77 400 € | 1 683 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 35 | 24 janvier 2024 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 35 | 7 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 35 | 6 octobre 2023 |
| 220 500 € | 2 227 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 28 | 30 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 35 | 29 septembre 2023 |
| 124 900 € | 2 230 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 3 juillet 2023 |
| 108 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 34 | 30 juin 2023 |
| 91 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 35 | 24 mai 2023 |
| 270 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 28 | 5 mai 2023 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 28 | 5 mai 2023 |
| 130 000 € | 197 €/m² | Local commercial · 661 m² | n° 34 | 29 mars 2023 |
| 107 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 35 | 16 décembre 2022 |
| 82 300 € | 1 646 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 34 | 14 décembre 2022 |
| 54 500 € | 2 180 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 4 | 7 juin 2022 |
| 152 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 11 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 8 février 2021 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 35 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
179 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.