Rue Achille Peres, Dunkerque
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
146 300 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 800 000 € | 257 €/m² | Local commercial · 3110 m² | n° 1815 | 2 octobre 2025 |
| 360 000 € | 172 €/m² | Local commercial · 2096 m² | n° 1500 | 2 juillet 2025 |
| 380 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 1488 m² | n° 1500 | 2 juillet 2025 |
| 670 000 € | 346 €/m² | Local commercial · 1934 m² | n° 1500 | 2 juillet 2025 |
| 171 100 € | 3 422 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 203 | 6 décembre 2024 |
| 134 900 € | 1 391 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 89 | 28 octobre 2024 |
| 145 500 € | 1 774 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 794 | 5 septembre 2024 |
| 400 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 1934 m² | n° 1500 | 28 février 2024 |
| 950 000 € | 412 €/m² | Local commercial · 2305 m² | n° 1495 | 8 novembre 2023 |
| 380 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 1486 m² | n° 1765 | 10 octobre 2023 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 28 septembre 2023 |
| 176 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 886 | 4 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 216 | 27 juillet 2023 |
| 230 000 € | 135 €/m² | Local commercial · 1706 m² | n° 1250 | 21 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 138 | 15 octobre 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 203 | 24 juin 2022 |
| 500 000 € | 212 €/m² | Local commercial · 2356 m² | n° 1536 | 31 mai 2022 |
| 272 900 € | 2 813 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 528 | 11 mai 2022 |
| 768 000 € | 326 €/m² | Local commercial · 2356 m² | n° 1536 | 15 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 52 | 24 février 2022 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 666 | 13 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 962 | 2 décembre 2021 |
| 146 300 € | 1 540 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 341 | 15 novembre 2021 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 336 | 11 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 191 | 10 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 473 | 2 septembre 2021 |
| 120 250 € | 1 179 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 1416 | 2 juillet 2021 |
| 750 000 € | 274 €/m² | Local commercial · 2733 m² | n° 1610 | 23 avril 2021 |
| 238 570 € | 2 169 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 818 | 17 mars 2021 |
| 159 050 € | 2 272 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 359 | 5 mars 2021 |
| 194 750 € | 1 837 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 426 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.