Prix immobilier à La Ciotat
sur les 12 derniers mois publiés · 705 ventes · 3 978 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Ciotat (13600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
178 480 €
Dernier quartile
445 000 €
Sur tout l’historique
5 000 €/m²
Habitants
38 477
Où se sont faites les ventes à La Ciotat
Par type de bien
Dernières ventes à La Ciotat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 618 000 € | 4 544 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Pignet de Rohan Ouest | 30 décembre 2025 |
| 469 700 € | 5 946 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9 Impasse du Bassin | 30 décembre 2025 |
| 249 620 € | 4 304 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 6 Rue Camille Pelletan | 29 décembre 2025 |
| 445 342 € | 1 887 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 175 Impasse Charre | 26 décembre 2025 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9001 Résidence Val d’Azur | 23 décembre 2025 |
| 346 720 € | 3 769 €/m² | Local commercial · 92 m² | 105 Avenue Andre Bellon | 23 décembre 2025 |
| 76 268 € | 1 907 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 20 Rue du Grand Madier | 23 décembre 2025 |
| 510 000 € | 4 811 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 161 Avenue des Granieres | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 632 Avenue Fernand Gassion | 23 décembre 2025 |
| 312 040 € | 6 368 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 257 Avenue Calendal | 23 décembre 2025 |
| 215 284 € | 2 691 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 105 Avenue Andre Bellon | 23 décembre 2025 |
| 479 550 € | 6 394 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 19 Avenue du Dauphine | 23 décembre 2025 |
| 610 000 € | 6 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 576 Avenue du Vieux Mas | 22 décembre 2025 |
| 243 730 € | 3 165 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 247 Avenue Leo Lagrange | 22 décembre 2025 |
| 490 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 21 Rue Gueymard | 22 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9207 Traverse de la Chapelle de la Garde | 22 décembre 2025 |
| 429 000 € | 4 290 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 284 Avenue Cardinal Maurin | 22 décembre 2025 |
| 234 400 € | 8 083 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 88 Avenue du Baguier | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 11 Quai General de Gaulle | 22 décembre 2025 |
| 694 100 € | 10 059 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 117 Avenue Frederic Mistral | 22 décembre 2025 |
| 560 000 € | 6 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 33 Impasse Vallon du Puits | 22 décembre 2025 |
| 185 700 € | 4 319 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 19 Rue des Poilus | 22 décembre 2025 |
| 665 000 € | 1 561 €/m² | Local commercial · 426 m² | 300 Chemin des Mattes | 22 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 108 Avenue Jean Mailloulas | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 37 Avenue de Bretagne | 19 décembre 2025 |
| 152 250 € | 1 711 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 705 Avenue Marcel Camusso | 19 décembre 2025 |
| 212 000 € | 5 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 250 Chemin Arene Cros | 18 décembre 2025 |
| 642 100 € | 9 584 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 151 Traverse Marie Galante | 18 décembre 2025 |
| 157 000 € | 7 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 250 Chemin Arene Cros | 18 décembre 2025 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 12 Rue Edgar Quinet | 18 décembre 2025 |
| 325 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1231 Chemin des Poissonniers | 18 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 2 Rue Marius Monnet | 18 décembre 2025 |
| 650 000 € | 4 422 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 45 Avenue de la Draille | 18 décembre 2025 |
| 357 600 € | 8 514 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 27 Avenue Andre Bellon | 18 décembre 2025 |
| 153 100 € | 3 560 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 327 Boulevard de Narvik | 18 décembre 2025 |
| 147 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 755 Chemin de l’Homme Rouge | 18 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 9001 La Plaine Brunette Sud | 18 décembre 2025 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 689 Chemin de Roumagoua | 18 décembre 2025 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 2 Rue Petit Madier | 17 décembre 2025 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 465 Avenue des Charmettes | 17 décembre 2025 |
| 425 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 150 Chemin de Sainte Brigitte | 17 décembre 2025 |
| 171 500 € | 6 125 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 11 Rue Francois Donzel | 17 décembre 2025 |
| 282 500 € | 4 414 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 44 Avenue Gery | 17 décembre 2025 |
| 425 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | 19 Rue Marius Monnet | 17 décembre 2025 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 9 Rue de la Liberte | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 33 Rue Adolphe Abeille | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | 12 Rue Gueymard | 16 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 9003 Résidence les Cretes a Camusso | 16 décembre 2025 |
| 790 000 € | 1 721 €/m² | Local commercial · 459 m² | 44 Avenue de la Plaine Brunette | 15 décembre 2025 |
| 188 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 769 Avenue Louis Crozet | 15 décembre 2025 |
| 115 740 € | 4 630 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 7 Place de la Liberte | 15 décembre 2025 |
| 3 100 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 2240 m² · 6 p. | 136 Chemin de la Calanque du Mugel | 15 décembre 2025 |
| 1 056 000 € | 2 779 €/m² | Local commercial · 380 m² | 390 Avenue des Rosiers | 15 décembre 2025 |
| 377 300 € | 4 546 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 769 Avenue Louis Crozet | 12 décembre 2025 |
| 791 400 € | 6 942 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 147 Chemin du Garoutier | 12 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 934 €/m² | Local commercial · 181 m² | 297 Avenue du Mistral | 12 décembre 2025 |
| 1 170 580 € | 7 504 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 27 Chemin Charre | 12 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 9 Avenue Henri Fruchier | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Place du Theatre | 12 décembre 2025 |
| 1 472 704 € | 5 260 €/m² | Appartement · 280 m² · 5 p. | 60 Passage Arene Cros | 12 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,68 €/m²
de 13,3 à 23,5 €
Appartement 1-2 pièces
20,05 €/m²
de 15,6 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,46 €/m²
de 12 à 22,7 €
Maison
20,29 €/m²
de 14 à 29,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Ciotat reposent sur 5 795 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Ciotat →
Rue par rue à La Ciotat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 857 €/m²
- 6 598 €/m²
- 3 673 €/m²
- 5 848 €/m²
- 5 428 €/m²
- 3 667 €/m²
- 4 928 €/m²
- 4 756 €/m²
- 5 641 €/m²
- 3 810 €/m²
- 5 124 €/m²
- 5 659 €/m²
- 4 070 €/m²
- 4 767 €/m²
- 7 207 €/m²
- 4 528 €/m²
- 4 548 €/m²
- 3 969 €/m²
- 6 097 €/m²
- 6 024 €/m²
- 3 805 €/m²
- 3 825 €/m²
- 5 348 €/m²
- 3 740 €/m²
- 3 889 €/m²
- 6 155 €/m²
- 4 772 €/m²
- 4 050 €/m²
- 5 681 €/m²
- 5 113 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ciotat ?
Le prix médian au m² à La Ciotat s’établit à 5 242 €/m², calculé sur 705 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 480 € et 445 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Ciotat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Ciotat a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Ciotat ?
Le prix médian pour un appartement à La Ciotat est de 225 000 €, soit 5 163 €/m², sur 512 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 550 € et 322 550 €.
Combien coûte une maison à La Ciotat ?
Le prix médian pour une maison à La Ciotat est de 590 000 €, soit 5 750 €/m², sur 167 ventes relevées. La moitié se situent entre 445 342 € et 824 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 978 ventes sont disponibles au total pour La Ciotat.