Boulevard de Lavaux, La Ciotat
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
433 370 €
Premier quartile
276 106 €
Dernier quartile
567 260 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 388 550 € | 5 397 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 39 | 13 novembre 2025 |
| 567 260 € | 6 234 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 590 | 8 juillet 2025 |
| 590 000 € | 6 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 248 | 19 juin 2025 |
| 544 900 € | 5 618 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 590 | 2 avril 2025 |
| 553 140 € | 6 078 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 590 | 26 février 2025 |
| 565 000 € | 4 829 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 4496 | 29 octobre 2024 |
| 770 000 € | 4 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 462 | 29 février 2024 |
| 374 630 € | 5 764 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 691 | 15 février 2024 |
| 437 600 € | 6 163 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 432 | 13 novembre 2023 |
| 276 106 € | 3 944 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 248 | 27 septembre 2023 |
| 614 950 € | 6 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 590 | 24 août 2023 |
| 1 350 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 173 | 10 juillet 2023 |
| 597 450 € | 8 786 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 9070 | 28 juin 2023 |
| 276 106 € | 3 944 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 248 | 26 juin 2023 |
| 276 106 € | 3 944 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 248 | 20 juin 2023 |
| 274 435 € | 3 921 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 248 | 1 juin 2023 |
| 552 850 € | 5 699 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 590 | 26 avril 2023 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 14 avril 2023 |
| 583 300 € | 6 481 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 179 | 17 mars 2023 |
| 700 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 9045 | 24 janvier 2023 |
| 332 500 € | 4 750 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 9045 | 24 janvier 2023 |
| 274 435 € | 3 921 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 248 | 17 novembre 2022 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 39 | 5 octobre 2022 |
| 580 000 € | 6 374 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 590 | 5 août 2022 |
| 403 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 432 | 16 mai 2022 |
| 599 000 € | 5 348 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 590 | 11 février 2022 |
| 368 530 € | 2 632 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 691 | 19 janvier 2022 |
| 420 000 € | 6 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 9070 | 6 août 2021 |
| 505 000 € | 4 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 590 | 13 juillet 2021 |
| 141 320 € | 6 144 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 39 | 2 juillet 2021 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 28 mai 2021 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 20 mai 2021 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 944 | 20 mai 2021 |
| 538 900 € | 6 572 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 901 | 6 mai 2021 |
| 433 370 € | 5 159 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 590 | 2 avril 2021 |
| 452 650 € | 4 974 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 590 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.