Avenue d’Alsace, La Ciotat
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
321 080 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
457 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 800 € | 7 338 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 398 | 31 juillet 2025 |
| 1 056 600 € | 10 673 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 421 | 26 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 584 | 10 juin 2025 |
| 439 850 € | 7 094 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 584 | 25 mars 2025 |
| 281 900 € | 5 638 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 471 | 7 mars 2025 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 634 | 5 mars 2025 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 398 | 10 décembre 2024 |
| 346 700 € | 4 685 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 259 | 27 août 2024 |
| 380 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 490 | 4 juin 2024 |
| 570 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 320 | 16 avril 2024 |
| 570 000 € | 8 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 320 | 16 avril 2024 |
| 321 080 € | 5 838 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 471 | 22 mars 2024 |
| 454 550 € | 6 993 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 584 | 22 février 2024 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 584 | 21 novembre 2023 |
| 354 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 450 | 29 mars 2023 |
| 203 000 € | 8 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 398 | 6 janvier 2023 |
| 476 620 € | 5 607 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 100 | 13 décembre 2022 |
| 276 610 € | 7 476 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 398 | 19 octobre 2022 |
| 457 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 446 | 14 septembre 2022 |
| 430 850 € | 6 155 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 100 | 27 juin 2022 |
| 258 050 € | 9 557 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 398 | 29 avril 2022 |
| 719 000 € | 7 263 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 617 | 25 mars 2022 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 434 | 11 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 634 | 2 mars 2022 |
| 830 000 € | 5 092 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | n° 320 | 1 février 2022 |
| 365 180 € | 4 869 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 259 | 6 janvier 2022 |
| 1 191 200 € | 7 445 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 407 | 20 décembre 2021 |
| 231 600 € | 9 264 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 434 | 30 septembre 2021 |
| 275 000 € | 6 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 584 | 24 septembre 2021 |
| 312 500 € | 6 250 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 100 | 7 juillet 2021 |
| 154 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 398 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
13 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.